Как се разделя имуществото при развод? Как се разделя имуществото при развод, ако съпругата е собственик? Какво се изучава в процеса

Ако семейният живот не върви катастрофално, тогава разводът се превръща в последно средство. Според изследвания стресът от развода по тежест на психологическата си травма е на второ място след смъртта на близък човек.

Колкото и обмислено и очевидно да е решението, все пак ще има много притеснения. В края на краищата, не само обичайната емоционална връзка е прекъсната, но общият материален свят, който се е развивал през годините, също трябва да бъде разделен. За да избегнем допълнителни страхове и проблеми в тази болезнена ситуация, нека поговорим за това как се разделя имуществото по време на развод.

Този процес се регулира от Семейния кодекс на Руската федерация, според който имуществото, придобито от съпрузите по време на брака, е съвместно. При развод съпругът получава половината, а съпругата получава половината, освен ако не е установено друго.

Какво може да се счита за обща собственост и как се разделя собствеността по време на развод?

Семейният кодекс гласи, че следното се счита за обща собственост:

• доходи на съпруга и съпругата от всякакъв вид дейност;
• пенсии и парични обезщетения, които нямат целево предназначение (например плащания за инвалидност и издръжка на деца вече са целево предназначение)
• движимо и недвижимо имущество, придобито със съвместен доход (това включва мебели, автомобили, земя, недвижими имоти, домакински уреди, бижута);
• ценни книжа, парични депозити, дялове в бизнес (само ако е създаден след брак).

Следното не се счита за обща собственост:

• вещи и недвижими имоти, придобити или получени преди брака;
• недвижими имоти, които единият от съпрузите е регистрирал като своя собственост в резултат на първична приватизация;
• имущество, което един от съпрузите е получил от трето лице като подарък или по наследство;
• имущество, което един от съпрузите е закупил със средства, които е имал преди брака (например, ако съпругът е продал картина, която му е принадлежала преди брака, и е купил друго имущество с тези средства);
• имущество, което принадлежи на непълнолетни деца (в този случай остава при родителя, с когото живеят децата);
• лични вещи, с изключение на бижута и луксозни предмети.

Как се разделя имуществото при развод, ако един от съпрузите не е работил?

Дори ако един от съпрузите не е имал независим доход по някаква основателна причина (управление на домакинството), той все още има право на половината от общото имущество.

Как се разделя апартамент по време на развод?

Ако апартаментът е класиран, той се разделя поравно между съпрузите, при условие че сред собствениците няма деца. Но ако непълнолетните деца останат да живеят с един от съпрузите, тогава в съда неговият дял от собствеността върху апартамента може да бъде увеличен.

Ако единият съпруг е собственик на апартамент, а другият просто живее там, тогава след развода той трябва да се изнесе и да промени мястото си на регистрация, съгласно Жилищния кодекс на Руската федерация. Ако това не се случи доброволно, тогава собственикът може да изгони бившия съпруг от апартамента си със съдебно решение.

Членовете на семейството на съпруга, които не са участвали в приватизацията на апартамента, но са живели или са били регистрирани там към момента на приватизацията, имат право на неопределено пребиваване.

Най-трудната ситуация е, ако в апартамента живеят непълнолетни деца, а съпругът, с когото остават, няма собствен дом. Тогава съдът може да постанови принудителна делба на апартамента в полза на този съпруг.

Съдът на първо място установява за каква цел е взет заемът. Ако това е направено изцяло за нуждите на семейството, тогава заемът се събира от общото имущество на двамата съпрузи. И ако заемът е взет за лични нужди на един от съпрузите, тогава заемът се изплаща от този, който го е издал.

Във всеки случай, ако имате някакви съмнения относно това как се разделя имуществото по време на развод, по-добре е да попитате адвокат конкретно за вашата ситуация. Страховете, че ще останете без нищо след развод или ще трябва да изплатите дълговете на съпруга си, може да са неоснователни. Винаги има изход, запомнете това.

Повечето от споровете между развеждащите се съпрузи възникват за недвижими имоти. Това е разбираемо: апартаменти, дачи, къщи съставляват значителна част от общата собственост и не винаги е възможно да се разделят мирно и справедливо недвижимите имоти.

Основните правила са установени в член 39 от Обединеното кралство и член 254 от Гражданския кодекс. Освен това се прилагат други правни норми от семейното и гражданското, жилищното и градоустройственото, поземленото законодателство относно разделянето на недвижими имоти.

Какви недвижими имоти могат да бъдат разделени?

Обща собственост на съпруга и съпругатаса недвижимите имоти, придобити от съпрузи по време на регистриран брак - къщи, апартаменти, вили и парцели, както и търговски недвижими имоти. Всички те подлежат на делба между съпрузите.

Какви недвижими имоти не могат да бъдат разделени?

• недвижими имоти, получени от един от съпрузите като подарък, по наследство, въз основа на всякакви безвъзмездни сделки;
• недвижими имоти, придобити от един от съпрузите преди брака;
• недвижими имоти, придобити от единия съпруг по време на брака, но с налични лични средства преди вписването на брака;

Този случай предизвиква най-много спорове между развеждащите се съпрузи и изисква представянето на съществени доказателства, че средствата за закупуване на недвижим имот са лични, а не общи (или обратното).

• недвижими имоти, придобити от един от съпрузите по време на раздялата, преди прекратяването на брака. Тук също са необходими убедителни доказателства, тъй като съдът може да признае такъв недвижим имот като обща собственост и да го раздели по общ начин.

Условия за разделяне на недвижими имоти по време на развод

Семейният закон не установява срокове за разделяне на общо имущество. Следователно делбата на общ недвижим имот може да се извърши по искане на съпруга или съпругата...

• по време на брака;
• по време на развод;
• след развода.

Гражданският кодекс обаче установява общ давностен срок за разделяне на недвижими имоти на съпрузи - 3 години. Този период може да започне от датата на регистрация на развода в службата по вписванията или по-късно, от момента, в който съпругът научи за нарушаването на правата му на собственост (например той научи за съществуването на недвижим имот, придобит по време на брака, за незаконни сделки с общи недвижими имоти).

Кредиторът може също така да поиска разделяне на общото имущество на съпрузите, ако част от това имущество е възбранено в рамките на установения давностен срок.

Процедурата за разделяне на съвместен недвижим имот

Семейното право позволява договорна и законова процедура за разделяне на общи недвижими имоти от съпрузи:

• сключване на брачен договор, в който ясно е изразена волята на съпруга и съпругата относно делбата на общия недвижим имот – извършена в брак.
• сключване на писмен договор, с помощта на който съпрузите извършват делба на общ недвижим имот по свое усмотрение – извършва се както по време на бракоразводния процес, така и след прекратяване на брака.

Основното условие за разделяне на недвижими имоти по договорен начин е взаимното съгласие на съпруга и съпругата относно реда и условията за разделяне на недвижими имоти. Дори ако цялото имущество остане във владение на единия съпруг, а другият е останал без нищо, в това няма нищо незаконно. Въпреки това си струва и двата документа да бъдат нотариално заверени, за да се избегнат спорове и недоразумения, ако „лишеният“ съпруг промени решението си и реши да върне това, което е негово.

• отиване на съдза делба на общ недвижим имот на правно основание, ако постигането на споразумение е невъзможно.

Разбира се, договорната процедура за разделяне на недвижими имоти има неоспоримо предимство пред съдебната процедура, тъй като процесът на развод е времеемък, процедурно сложен, изисква финансови разходи, а също така е свързан с неприятни емоционални преживявания.

Освен това в съда дяловете на съпрузите се определят равни (с малки изключения), докато в договорната процедура съпругът и съпругата имат право да определят всякакви дялове в общото недвижимо имущество.

Определяне на дялове от общ недвижим имот

Разделянето на общ недвижим имот се извършва само след определяне на дела на всеки съпруг по споразумение или по съдебен ред.

Както беше посочено по-горе, в брачен договор или споразумение съпругът и съпругата могат да установят всякакви акции(например съпруга, която остава с дете, получава 2/3, а свободният съпруг получава 1/3). Съдът изхожда от принципа за равни права на съпруга и съпругата върху общата собственост и следователно разделя съвместната собственост наполовина, без да разглежда други възможности.

Семейното законодателство обаче предвижда възможността за увеличаване на дела на съпруга или съпругата по решение на съда в интерес на непълнолетни деца. Фактът, че детето живее с един от съпрузите, все още не е основание за отклонение от принципа на равнопоставеност. Но ако този съпруг обоснове и докаже необходимостта от увеличаване на своя дял, за да се гарантират интересите на детето, съдът може да удовлетвори това изискване.

Възможно е и намаляване на дела на един от съпрузите.Например, ако съпругът не е участвал в осигуряването на семейството без основателна причина, той е изразходвал общото имущество в ущърб на семейството.

Как да разделим общ недвижим имот?

Има няколко възможности за разделяне на общото имущество на съпрузите по време на развод:

1. Продайте общата собственост и разделете приходите от продажбата;
2. Извършване на делба на имуществото в натура, по дялове;
3. Запазване на собствеността върху недвижими имоти за един от съпрузите, като го задължава да заплати стойността на дела на втория съпруг.

Начинът на разделяне на общата собственост зависи не само от желанията на съпрузите, но и от обстоятелствата по делото, от изискванията на закона и от съдебното решение. И не винаги съпругът и съпругата имат няколко възможности за разделяне, от които да избират.

Например в някои случаи не е възможно в натура. също може да не е осъществимо, ако е в баланса на предприятието. Не винаги е възможно да се продаде къща или апартамент, особено ако има няколко собственици на имота, който е съвместна собственост. Простото разделяне на няколко недвижими имоти (например дача за съпруга, апартамент за съпруг) не винаги е справедливо.

Запазването на собствеността върху имота и плащането на обезщетение може да бъде огромна финансова тежест. води до определени трудности, по-специално необходимостта от пререгистриране на договора за заем. А някои имоти например изобщо не подлежат на делба.

За разрешаването на такива сложни и объркващи проблеми би било полезно да потърсите помощ от адвокат. Понякога от това зависи справедливо разделяне на недвижими имоти, бърз процес и успешен изход на делото.

Арбитражна практика

Гражданин Кузнецова О.А. подала иск в съда за разпределяне на дял от собствеността, придобита съвместно с бившия й съпруг В.Г. В исковата молба тя посочи, че бракът между нея и В.Г. е регистрирано през май 2012 г. и прекратено през септември 2014 г. Месец преди да регистрират брака, бъдещите съпрузи закупиха апартамент в Москва на стойност 50 000 долара. Покупката на апартамента е уредена от Кузнецов В.Г., но липсващата сума за сделката в размер на 20 000 долара е Кузнецов О.А. взела назаем на собствена отговорност. В закупения апартамент започнаха ремонтни дейности, помещенията бяха преустроени и оборудвани със санитарни, технически и инженерни съоръжения. Разходите за ремонт в апартамента са поети от съпругата О.А. По време на брака Кузнецови живееха в апартамент под наем.

И така, апартаментът е закупен със средства от ищеца О.А. и ответникът Кузнецов В.Г., след покупката, в него са извършени ремонти и преустройство, е монтирано санитарно, техническо и инженерно оборудване. Всичко това значително увеличи цената на апартамента.

Ищецът Кузнецова О.А. смята, че нейният финансов принос за закупуване на апартамент и подобряване на условията на живот е много по-голям от приноса на В.Г. В исковата молба обаче моли да се признае на нея и на бившия й съпруг по 1/2 дял от собствеността върху апартамента. И разделете апартамента в съответствие с дяловете - по равно.

След проучване на обстоятелствата и преценка на представените пред съда доказателства, съдът отказа да удовлетвори исковете на ищеца. В решението си съдът се основава на данни, че спорният апартамент е закупен преди брака и е регистриран на името на ответника В.Г. Тъй като имуществото, придобито от съпрузите преди брака, се счита за лично, разделянето му е невъзможно.

Прекратяването на брак без имуществени спорове постепенно става рядкост. Следователно в съзнанието на жените разводът от съпруга и разделянето на имуществото стават едно цяло.

Възниква въпросът как да извършите всичко компетентно, като се има предвид, че обикновено трябва да отидете в съда и да чакате няколко месеца за решението, от което се нуждаете?

В тази статия ще ви кажем как правилно да подадете молба за развод и разделяне на имущество. Ще бъде предоставена информация къде да отидете и какви документи да подготвите. Ще научите и за особеностите на бракоразводния процес в съда.

В тази статия:

Развод с разделяне на имущество: общи положения и законодателни принципи

Аксиома на семейното право е, че цялото имущество, придобито от съпрузите по време на брака, се разделя наполовина. Но правните норми на Семейния кодекс на Руската федерация са написани по такъв начин, че са възможни и други начини за разрешаване на всички въпроси, свързани със собствеността, която традиционно се счита за съвместна.

Така съпрузите могат да очертаят имуществото, което може да бъде разделено при развод, в писмено споразумение, заверено от нотариус.

Това може да бъде както брачен договор, така и сделка за разделяне на имущество в случай на прекратяване на брака. Ако някой от тези документи е наличен, разпоредбите му имат предимство пред разпоредбите на Семейния кодекс.

Ако между съпрузите няма споразумения, тогава всички въпроси относно разделянето на имуществото се решават от съда.

Съответното решение може да бъде взето както при бракоразводно дело, така и след прекратяване на брака. В същото време съдебната присъда посочва какви имоти ще получат всеки от членовете на бившата фамилия.

Кога е възможно да се избегне изпитанието?

Тук има два варианта как да се разведете правилно и без последствия. Ако съпругът и съпругата нямат деца заедно и двамата нямат нищо против да прекратят семейния съюз, тогава е достатъчно да подадете съвместно заявление до всяка удобна служба по вписванията. След това разводът ще бъде финализиран до месец.

Въпросът с имуществото на съпрузите може да се реши и мирно чрез сключване в присъствието на нотариус. Условията му определят състава на имуществото, което ще остане на разположение на всеки член на семейството, процедурата и времето за прехвърлянето му един на друг.

Съгласно договора не е задължително имуществото да бъде разпределено поравно между съпруга и съпругата. Съпрузите имат право да определят други съотношения на дяловете.

Освен това е възможно цялото съвместно имущество да остане на съпруга, но съпругата да получи парично обезщетение в договорения размер.

Възможно е обаче да се мине и без проба, но не винаги. Ако няма споразумение, но имотът трябва да бъде разделен, тогава все пак ще трябва да се подаде искова молба в съда. Това е единственият начин законно да се реши съдбата на имотите.

Ако съпругът ви избягва развода, какво да правите?

Когато съпругът не даде развод, тогава, разбира се, ще се изисква съдебен процес. Може да продължи повече от един месец. В крайна сметка, ако една от страните е против развода, тогава съдът дава на съпрузите допълнително време за помирение, което е три месеца.

За да разберете как да получите развод, трябва да проучите не само Семейния кодекс, но и гражданското процесуално законодателство.

Там по-специално съдържа правила относно правилата за съставяне на искова молба и нейното завеждане. Освен това Гражданският процесуален кодекс на Руската федерация предписва процедурата за разглеждане на дело в съда на първата и следващите инстанции.

Разводът от съпруга и делбата на имуществото могат да бъдат предмет на една искова молба. Въпреки това, преди да го подадете, трябва да вземете предвид финансовата страна на въпроса.

В крайна сметка исковете за собственост изискват отделно плащане на държавно мито. Изчислява се въз основа на стойността на спорните вещи.

Ако бившият съпруг откаже да се откаже от присъдения имот, тогава ще трябва да се започне изпълнително производство. Тогава проблемите с имуществото трябва да се решават с помощта на съдебни изпълнители.

Детски интереси

Процедурата за развод, ако има дете, има свои собствени характеристики. На първо място, разводът, с редки изключения, винаги става по съдебен ред. Дори родителите да нямат имуществени спорове помежду си.

Когато двойката, която се развежда, има деца и има искания за определяне на мястото им на пребиваване, съдията със свое решение определя къде ще продължат да живеят.

Освен това, ако синът (дъщерята) е на десет години, тогава трябва да се вземе предвид мнението на детето относно бъдещото място на пребиваване.

Всеки знае факта, че разводът е много сложен процес, както се вижда от неговите психически и правни аспекти. По време на този процес развеждащите се съпрузи са преследвани не само от психологическа травма, но и от такъв сериозен и неразрешим проблем като разделянето на имуществото. Слухът, че при развод общото имущество на съпрузите просто се разделя на две, не е верен. придобива негативна конотация при изясняване статута на общия им недвижим имот. Ако искате да знаете как се разделя имуществото при развод, трябва да разгледате по-отблизо информацията по-долу.

Делба на общо и лично имущество на развеждащите се

Разделянето на материални активи се извършва само ако съпрузите имат общо имущество. При развод дяловете, които съпрузите получават, трябва да бъдат равни, освен ако между тях не е сключено друго споразумение.

Следното се счита за съвместна собственост на съпрузите:

• доходите на двамата разведени, получени чрез труд, творчески, интелектуален труд;
• пенсии, обезщетения, финансова помощ, обезщетения, принадлежащи на двамата бивши съпрузи;
• движимо и недвижимо имущество - например къща по време на развод, придобито по време на официален брак на съпрузите;
• общи депозити, ценни книжа, дялове в капитала;
• всякакви материални активи, придобити по време на брака. В този случай няма значение на чие име е записан имотът и с чии средства е придобит;
• предмети с голяма стойност - бижута и луксозни предмети.

Тези съпрузи, които по време на брака са посветили цялото си време на отглеждане на деца и водене на домакинството, без да имат материални средства поради това, също имат право да претендират за цялото общо имущество. Тези материални активи, които се наричат ​​лична собственост на всеки съпруг, никога не могат да бъдат разделени.

Какво имущество се счита за лично?

1. Имотът, който е принадлежал на един от съпрузите преди брака, е регистриран.
2. Подаръци при развод не се разделят, както и ценности, придобити по време на брака като наследство, тоест имущество, което не изисква обезщетение или парично обезщетение.
3. По време на развод къщата, както всеки недвижим имот, регистриран на името на всеки съпруг поради първоначална приватизация, не се разделя, тъй като се счита за лична собственост.
4. Имоти и недвижими имоти, придобити от един от съпрузите с капитала, който е имал преди брака.
5. Лични вещи, предназначени изключително за лична употреба.

Продуктът на интелектуалния труд се счита за собственост на съпруга, който е работил върху него. Освен това не е обичайно да се разделят между съпрузите онези неща, които са неделими. Не подлежи на делба и имуществото, което единият от съпрузите използва за извършване на професионална дейност.

Необходимо е да се вземе предвид фактът, че част от личното имущество се разделя по време на развод като обща собственост, тъй като може да бъде признато като обща собственост със съдебно решение. Такава присъда може да бъде постановена само когато имуществото, което се счита за собственост на един от съпрузите, е подобрено благодарение на помощта на другия съпруг. Например, ако в недвижими имоти, които са собственост на съпругата, съпругът е извършил ремонт, обновяване или реконструкция. Според руското законодателство имуществото, придобито от отделен съпруг през периода, когато не са живели заедно, може да бъде признато от съда като лично или съвместно придобито. В този случай всичко зависи от обстоятелствата.

Как се разделят ценностите, когато има непълнолетни деца?

Ако съпрузите, които се развеждат, имат деца под пълнолетие, цялото имущество, което е придобито за издръжка и в интерес на малолетното дете (дрехи, канцеларски материали, книги и др.), не може да бъде разделено между съпрузите, а се възлага на един от тях, при когото детето ще живее постоянно.

Всичко, което е записано на името на непълнолетно дете, може да принадлежи само на него и не подлежи на разделяне.

Как да разделим имуществото при развод

Разделянето на материални активи може да се извърши от съпрузите доброволно или под принуда от съдебните органи. Възможно е разделяне на имущество след развод или при прекратяване на брака. Знайте, че е изключително трудно изпълнимо, особено ако не се вижда и е успял да предприеме всички възможни действия по отношение на общото имущество, за да го скрие, продаде или просто да не ви го даде без определени причини.

В съответствие със законодателството на Руската федерация, ако съпрузите все пак постигнат примирие и споразумение помежду си, тогава те трябва да нотариално заверят своето споразумение с помощта на нотариални кантори, за да избегнат по-нататъшни недоразумения. В такива случаи бракоразводният процес няма да създаде никакви затруднения и няма да продължи дълго.

Когато нотариално заверявате брачен договор, трябва да се отнасяте изключително сериозно към него, отделяйки много време, внимание и записвайки всички тънкости и детайли на този договор.

В случай, че развеждащите се съпрузи не могат да постигнат примирие и доброволно двустранно споразумение, делбата ще се извърши по принудителен ред. При такава делба съдът акцентира върху делбата между съпрузите на общо имущество. Съгласно решението на съда имуществото след развода ще бъде разделено, като се определят точните дялове на всеки бивш съпруг.

Когато единият съпруг получи предмет, чиято стойност надвишава сумата, която му се полага, на другия съпруг ще бъде присъдено обезщетение.

Полезна информация за успешна подялба на имущество

1. Първата стъпка е да извършите развода компетентно.
2. Задължително е да подадете молба до съдебните органи в рамките на 3 години след края на бракоразводния процес.
3. Трябва да бъде предявен правно валиден иск.
4. Задължително е да предоставите на съда документи, които ще послужат като доказателство, че бракът е сключен и съпрузите са живели в него за определено време.
5. По време на разделянето на материални активи по време на развод е необходимо да се осигури надеждна защита на имуществото, за да се избегнат последващи възможни проблеми.
6. Необходимо е да се разработи тактика и стратегия за защита в съда.
7. Трябва особено внимателно да обмислите и изработите доказателствата, които ще представите в съда. Освен това трябва предварително да подготвите списък с очаквани свидетели, да подготвите различни видеозаписи, договори и разписки, които от своя страна могат да ви осигурят юридическо потвърждение на определени факти.
8. Ако един от развеждащите се съпрузи има имущество, чието присъствие възнамерява да скрие от съдебните власти, определено трябва да го намерите.
9. Необходимо е да се гарантира извършването на независима оценка на материалното имущество.
10. Трябва компетентно да участвате в съда.

Въпреки факта, че почти всяка от горните точки води до поток от негативни емоции, те трябва да бъдат третирани с изключителна сериозност, както и целият процес на развод като цяло. Развод и особено процес, който изисква специална подготовка и задълбочени познания в областта на юриспруденцията. Въпреки това, ако потърсите помощ от висококвалифицирани специалисти с познания в тази област, ще успеете да извършите този неприятен процес по-бързо и безболезнено и за двете страни. Възползвайки се от правна помощ, вие ще се предпазите максимално от унижение и ще запазите самочувствието си. Опитен специалист, който знае точно как да раздели имуществото по време на развод и има съдебна практика, ще ви осигури защита на вашите права и имущество от всякакви атаки.

След като прочетете информацията по-горе, ще сте по-информирани как да разделите имуществото по време на развод. Въпреки това, както вероятно вече сте разбрали, за да разделите компетентно имуществото по време на развод, е необходима правна помощ.

Въпросът как се разделя имуществото по време на развод възниква за мнозина, които са принудени да разтрогнат брака си. Лесно споделяне на 2 апартамента и 2 коли. Но често семействата живеят само с един апартамент и един апартамент. Разделянето на собствеността в такива случаи може да се извърши по два начина:

• (когато те взаимно решиха кой какво имущество получава и формализираха това под формата на писмено споразумение за уреждане, така че никой да не може да го оспори в бъдеще);
• (когато съдът, въз основа на закона и представените му факти и документи, вземе решение за разделяне на имуществото).

За да разберете как да разделите имуществото по време на развод, трябва да знаете какво имущество може да бъде разделено и какво не.

В зависимост от условията на закупуване има:

• съвместно придобито имущество;
• всичко, което е закупено след развода.

При развод съпрузите могат да претендират за делба само на имущество, закупено или придобито по време на брака им. Това, което е принадлежало на всеки от съпрузите преди влизането в семейни връзки, не подлежи на разделяне. Същото правило важи и за имущество, закупено след развод. Другият съпруг няма право да го иска.

Съвместно придобитата собственост се разделя на още 2 вида:

• делим;
• неделима.

Делимото директно включва всичко, което ще бъде обект на разделяне:

1. Недвижими имоти (апартамент, вила, гараж).
2. Движимо имущество (автомобил).
3. Мебели.
4. Техника.
5. Скъпоценни бижута и луксозни предмети.
6. Парични спестявания, акции, акции, други материални активи.
7. Финансови и духовни резултати от търговска и друга дейност (дивиденти от съвместен бизнес).

Всичко това ще трябва да бъде разделено според закона между съпрузите наполовина, освен ако не е предвидено друго в брачния договор.

Неделимите включват:

1. Неща, свързани с професионална дейност (например таксиметров шофьор има право да задържи колата).
2. Лично облекло, хигиенни продукти.
3. Имот, получен като подарък или закупен с дарени средства.
4. Нещо, което е наследено от един от съпрузите.
5. Имот придобит чрез първична приватизация.

Ако в семейството има деца, вещите на детето остават при родителя, който ще живее с него.

Принципи на делба на имуществото

При развод, ако съпрузите не могат да се споразумеят за разделянето на имуществото, съдията се ръководи от законодателството на Руската федерация. Той определя следните основни принципи:

1. Разделянето на съвместно придобито имущество между съпрузите се извършва строго наполовина при липса на други условия, посочени в брачния договор или разпоредбите.
2. Ако има непълнолетни деца, имуществото се разделя, като се вземат предвид интересите и законните права на всяко дете.
3. Ако една двойка има брачен договор, разделянето на имуществото става според неговите клаузи.
4. Задълженията за семейни задължения се разделят поравно между съпрузите, освен ако в брачния договор не е предвидено друго.

Действия, необходими за изгодно разделяне на собствеността

По време на развод, ако няма шанс да се споразумее за справедливо разделяне на имуществото, е необходимо да се действа бързо и компетентно, така че бившият съпруг да не присвои твърде много за себе си. Какво трябва да направим:

1. Заведете дело с искане за делба на имущество по образец.
2. Предоставете на съдията документи, доказващи правото ви да получите дял от този имот или доказателство, че вашият имот не подлежи на разделяне.
3. Необходими са документи, потвърждаващи датата на брака.
4. Ако другият съпруг се опитва да скрие имущество от съда, трябва да се представят доказателства за съществуването му.
5. Направете материална оценка на стойността на имота.
6. Подгответе аргументи и доказателства за защита на вашите права.

Най-добре е да представите исканията си по време на бракоразводния процес. Но ако вече сте получили удостоверение за развод, тогава в рамките на 3 години имате право да подадете иск в съда.

Разделяне на недвижими имоти

Недвижимото имущество включва сгради и постройки, гаражи, дачи и парцели. Има няколко варианта при разделяне на недвижими имоти:

1. Продайте недвижимия имот и разделете сумата наполовина.
2. Единият съпруг купува своя дял от другия на пазарна цена.
3. Ако има непълнолетни деца, имуществото се разделя, като се вземат предвид техните интереси.

В случаите, когато недвижимият имот е бил и все още е обезпечен от банката, задължението на съпрузите остава солидарно. Има следните решения за споделяне на тази отговорност:

1. Продажба на апартамент с разрешение на банката на трето лице и последващото му изкупуване от обезпечението на банката. Останалите средства след изплащане на заема се разделят наполовина между съпрузите.
2. Отказ на един от бившите членове на семейството от неговия дял в апартамента и преиздаване на ипотечен кредит само за единия съпруг. Това става със съгласието на банката и самите съпрузи.
3. Заемане на пари за предсрочно изплащане на оставащия дълг на имот, след това продажба на имота, изплащане на заема и разделяне на останалата сума наполовина. Тази опция е една от най-удобните, тъй като в този случай решението за продажба на недвижим имот не е необходимо да се съгласува с банката.
4. Преиздаване на сумата на заема в равни пропорции на всеки от съпрузите и техните дялове в имуществото. От този момент нататък те носят не солидарна, а индивидуална отговорност за задълженията си.

Делба на движимо имущество

Делбата на движими вещи е подобна на делбата на недвижими имоти. Има два начина:

1. Един член на семейството може да изкупи втория дял.
2. Продайте имота и разделете средствата наполовина.

Основното тук е, че няма значение кой е купил този имот. Например колата може да бъде закупена от съпруг и по документи той да е собственик. Но в случай на развод съпругата има право да получи половината от цената на тази кола или правото да я използва наравно със съпруга си. Но има едно условие. Ако съпругът докаже, че колата е необходима част от професионалната му дейност, например за таксиметров шофьор, тогава съдът ще я признае за неделима собственост.

Ето защо, за да защитите собствеността си в съда, е необходимо да подготвите всички необходими доказателства.

Мебели, техника, парични спестявания - всичко е разделено наполовина. Ако не е възможно вещта да се раздели, тогава винаги има възможност да се продаде или купи от бившия съпруг.

Затова, когато се жените, най-добре е предварително да се погрижите как ще бъде разделено имуществото ви според закона или брачния договор. И през дългите години не забравяйте да пазите документи, посочващи факта и датата на придобиване на семейна собственост.