മോർട്ട്ഗേജ് Sberbank ഓൺലൈനിൽ നേരത്തെയുള്ള തിരിച്ചടവ്. Sberbank-ൽ ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ എങ്ങനെ ശരിയായി അടയ്ക്കാം. ഒരു സൈനിക മോർട്ട്ഗേജ് ഉണ്ടെങ്കിൽ എന്തുചെയ്യും?

ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ എടുക്കുമ്പോൾ, ഓരോ കടം വാങ്ങുന്നയാളും പലിശ ലാഭിക്കുന്നതിനായി അത് പൂർണ്ണമായോ ഭാഗികമായോ അടയ്ക്കാൻ ഉദ്ദേശിക്കുന്നു. Sberbank-ൽ ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് നേരത്തേ തിരിച്ചടയ്ക്കുന്നതിനുള്ള വ്യവസ്ഥകൾ ക്ലയൻ്റിനെ പിഴയോ പിഴയോ കൂടാതെ അത്തരം പ്രവർത്തനങ്ങൾ നടത്താൻ അനുവദിക്കുന്നു, എന്നിരുന്നാലും, കരാർ ഒപ്പിടുമ്പോൾ കണക്കിലെടുക്കേണ്ട സൂക്ഷ്മതകളും ഉണ്ട്. ആർക്കൊക്കെ ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് നേരത്തെ തിരിച്ചടയ്ക്കാൻ കഴിയുമെന്ന് നമുക്ക് സൂക്ഷ്മമായി പരിശോധിക്കാം, ഇത് എപ്പോൾ ചെയ്യാം, ഒരു പ്രത്യേക അപേക്ഷ എഴുതേണ്ടത് ആവശ്യമാണോ, തിരിച്ചടവ് തുകകളിൽ എന്തെങ്കിലും നിയന്ത്രണങ്ങളുണ്ടോ?

നേരത്തെയുള്ള തിരിച്ചടവ്.

വായ്പയുള്ള പല ക്ലയൻ്റുകൾക്കും രണ്ട് തരത്തിലുള്ള നേരത്തെയുള്ള തിരിച്ചടവ് ഉണ്ടെന്ന് അറിയാം:

• മുഴുവൻ, ഒരു പേയ്മെൻ്റിൽ മുഴുവൻ തുകയും തിരിച്ചടയ്ക്കുകയും വായ്പ അടയ്ക്കുകയും ചെയ്യുമ്പോൾ.
• ഭാഗികം, ഒരു ഭാഗിക തുക നൽകുമ്പോൾ.

Sberbank-ൽ പൂർണ്ണമായ തിരിച്ചടവ് ഏതെങ്കിലും പ്രവൃത്തി ദിവസത്തിലാണ് നടത്തുന്നത്, അടുത്ത പേയ്‌മെൻ്റിൻ്റെ തീയതിയിലായിരിക്കണമെന്നില്ല. ഇത് ചെയ്യുന്നതിന്, ക്ലയൻ്റ് ഒരു പാസ്‌പോർട്ടുമായി നേരിട്ട് ബ്രാഞ്ചിലേക്ക് പോകേണ്ടതുണ്ട്, തീയതി, നേരത്തെയുള്ള തിരിച്ചടവിൻ്റെ തുക, പണം ഡെബിറ്റ് ചെയ്യുന്ന അക്കൗണ്ട് എന്നിവ സൂചിപ്പിക്കുന്ന ഒരു അപേക്ഷ എഴുതുക. ഇതിനായി ബാങ്ക് അധിക ഫീസുകളൊന്നും ഈടാക്കുന്നില്ല, വായ്പ നൽകിയതിന് ശേഷം ഏത് ദിവസവും തിരിച്ചടവ് നടത്താം.

രണ്ട് തരത്തിലുള്ള ഭാഗിക തിരിച്ചടവ് ഉണ്ട്:

• പേയ്‌മെൻ്റുകളുടെ എണ്ണം കുറയുന്നതോടെ.
• പ്രതിമാസ പേയ്‌മെൻ്റിൽ കുറവ് വരുത്തിക്കൊണ്ട്.

Sberbank-ൽ ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് നേരത്തേ തിരിച്ചടയ്ക്കുന്നതിനുള്ള നിബന്ധനകൾ അനുസരിച്ച്, രണ്ടാമത്തെ രീതി ഉപയോഗിച്ച് മാത്രമേ ഭാഗിക തിരിച്ചടവ് നടത്താൻ കഴിയൂ. വ്യക്തിഗത മോർട്ട്ഗേജ് വ്യവസ്ഥകളിൽ ഇത് വ്യക്തമാക്കിയിട്ടുണ്ട്. ഈ രീതി പൂർണ്ണമായും ലാഭകരമല്ല, കാരണം നിക്ഷേപിച്ച തുക പ്രതിമാസ പേയ്‌മെൻ്റ് കുറയ്ക്കുന്നതിലേക്കാണ് പോകുന്നത്, അല്ലാതെ കാലാവധിയല്ല.

മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്‌മെൻ്റ് വളരെ ചെലവേറിയതോ അല്ലെങ്കിൽ വരുമാനത്തിൻ്റെ തോത് പെട്ടെന്ന് കുറഞ്ഞതോ (അല്ലെങ്കിൽ കുറയുന്നതോ ആയ) വായ്പക്കാർക്ക് ഈ രീതി പ്രയോജനകരമാകുമെന്നത് ശരിയാണ്. മോർട്ട്ഗേജിൻ്റെ ഒരു ഭാഗം പ്രസവ മൂലധനമോ സബ്സിഡിയോ ഉപയോഗിച്ച് തിരിച്ചടയ്ക്കുന്ന ക്ലയൻ്റുകളും ഭാഗിക തിരിച്ചടവിൻ്റെ ഇതേ രീതി ഉപയോഗിക്കുന്നു. ഉദാഹരണത്തിന്, നിങ്ങൾ 25,000 റൂബിൾ പണമടച്ചുകൊണ്ട് ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് എടുക്കുകയാണെങ്കിൽ. 10 വർഷത്തേക്ക്, തുടർന്ന് അത് പ്രസവ മൂലധനം ഉപയോഗിച്ച് തിരിച്ചടയ്ക്കുക, തുടർന്ന് പേയ്‌മെൻ്റ് കൂടുതൽ സുഖപ്രദമായ 18 ട്രിയിലേക്ക് കുറയ്ക്കുന്നു. അതേസമയത്ത്.

ആർക്കാണ് ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് നേരത്തെ തിരിച്ചടയ്ക്കാൻ കഴിയുക?

ബ്രാഞ്ച് സന്ദർശിക്കുമ്പോൾ പ്രധാന കടം വാങ്ങുന്നയാൾക്ക് മാത്രമേ ഷെഡ്യൂളിന് മുമ്പ് തിരിച്ചടയ്ക്കാൻ കഴിയൂ. മറ്റേതൊരു വ്യക്തിക്കും (ഈ വായ്പയുമായി ബന്ധമില്ലാത്തവർക്ക് പോലും) ഒരു സാധാരണ പേയ്‌മെൻ്റ് നടത്താം. കാലതാമസം ഉണ്ടായാൽ പ്രയോജനം ലഭിക്കാത്തതിനാൽ ബാങ്ക് പണം സ്വീകരിക്കും. ഉടമ്പടിയുടെ വ്യക്തിഗത നിബന്ധനകൾ പൂർണ്ണമായോ ഭാഗികമായോ നേരത്തേ തിരിച്ചടയ്ക്കാൻ കഴിയുമെന്ന് വ്യവസ്ഥ ചെയ്താൽ, സഹ-വായ്പക്കാർക്കും ഗ്യാരൻ്റർമാർക്കും വായ്പ അടയ്ക്കാം. എന്നിരുന്നാലും, സാധാരണയായി പ്രധാന കടം വാങ്ങുന്നയാൾക്ക് മാത്രമേ ഇത് ചെയ്യാൻ അവകാശമുള്ളൂ.

പകരമായി, അയാൾക്ക് ഇത് ചെയ്യാൻ കഴിയുന്നില്ലെങ്കിൽ (അവൻ പോയി, അസുഖ അവധിയിലാണ്, മുതലായവ), നിങ്ങൾക്ക് മറ്റൊരു വ്യക്തിക്ക് വേണ്ടി ഒരു അഭിഭാഷകനിൽ നിന്ന് ഒരു പൊതു അധികാരപത്രം തയ്യാറാക്കാം. നിർദ്ദിഷ്ട വ്യക്തിക്ക് ഇടപാടുകൾ നടത്താനും Sberbank ഉപയോഗിച്ച് വായ്പാ അക്കൗണ്ടുകൾക്കായുള്ള അപേക്ഷകളിൽ ഒപ്പിടാനും കഴിയുമെന്ന് അറ്റോർണി അധികാരം സൂചിപ്പിക്കണം. നിങ്ങൾക്ക് ഒരു ക്രെഡിറ്റ് അക്കൗണ്ട് അല്ലെങ്കിൽ എല്ലാ അക്കൗണ്ടുകളും മാത്രമേ വ്യക്തമാക്കാൻ കഴിയൂ. ഉദാഹരണത്തിന്, ഭർത്താവിന് മോർട്ട്ഗേജ് നൽകി, അയാൾക്ക് വേണ്ടി ബാങ്കിൽ ആവശ്യമായ ഇടപാടുകൾ നടത്തുന്നതിനായി അയാൾ ഭാര്യക്ക് വേണ്ടി ഒരു പവർ ഓഫ് അറ്റോർണി തയ്യാറാക്കി. പവർ ഓഫ് അറ്റോർണി പ്രകാരം സേവനം നിരസിക്കാൻ ബാങ്കിന് അവകാശമില്ല.

Sberbank-ൽ നേരത്തെയുള്ള തിരിച്ചടവ് നടപടിക്രമം.

• 21-00-ന് മുമ്പ് ഏതെങ്കിലും പ്രവൃത്തി ദിവസത്തിൽ ബാങ്ക് ശാഖയിൽ പോകുക. വാരാന്ത്യങ്ങളിൽ അല്ലെങ്കിൽ അവധി ദിവസങ്ങൾവാരാന്ത്യങ്ങളിൽ ടിക്കറ്റ് ഓഫീസുകൾ തുറന്നിട്ടുണ്ടെങ്കിലും ഇത് ചെയ്യാതിരിക്കുന്നതാണ് നല്ലത്. ചില ശാഖകൾ ഇത് 3-5 പ്രവൃത്തി ദിവസങ്ങൾക്ക് മുമ്പ് ചെയ്യാൻ ആവശ്യപ്പെടുന്നു. ഇത് ചെയ്യുന്നതിലൂടെ, പ്രോഗ്രാമിലെ സാധ്യമായ പരാജയങ്ങളിൽ നിന്ന് ജീവനക്കാർ സ്വയം ഇൻഷ്വർ ചെയ്യുന്നു, പേയ്‌മെൻ്റ് സാങ്കേതികമായി എഴുതിത്തള്ളാത്തതും മറ്റ് അപ്രതീക്ഷിത സാഹചര്യങ്ങളും, ഉദാഹരണത്തിന്, വൈദ്യുതി തടസ്സം അല്ലെങ്കിൽ സിസ്റ്റത്തിലെ പ്രശ്നങ്ങൾ.
• മോർട്ട്ഗേജിൻ്റെ പൂർണ്ണമായോ ഭാഗികമായോ തിരിച്ചടയ്ക്കുന്നതിന് ഒരു അപേക്ഷ എഴുതുക. അപേക്ഷയിൽ തിരിച്ചടവിനായി ഉപയോഗിക്കുന്ന തുക, ഡെബിറ്റ് തീയതി, പണം ഡെബിറ്റ് ചെയ്യുന്ന അക്കൗണ്ട് എന്നിവ സൂചിപ്പിക്കണം. ഇത് സാധാരണയായി കടം വാങ്ങുന്നയാൾ ആന്വിറ്റി പേയ്‌മെൻ്റുകൾ നടത്തുന്ന അതേ അക്കൗണ്ടിലാണ്. കുറഞ്ഞ തുക വ്യക്തിഗത നിബന്ധനകളിൽ വ്യക്തമാക്കിയേക്കാം, എന്നാൽ സാധാരണയായി പരിധിയില്ല. ഈ പ്രസ്താവന കൂടാതെ, അക്കൗണ്ടിൽ നിന്ന് ഡെബിറ്റ് ഉണ്ടാകില്ല, കാരണം കരാറിൻ്റെ നിബന്ധനകൾ അനുസരിച്ച്, പേയ്മെൻ്റ് തുകയല്ലാതെ മറ്റൊരു തുക എഴുതിത്തള്ളാൻ ബാങ്കിന് അവകാശമില്ല.
• ആവശ്യമായ തുക ഉപയോഗിച്ച് നിങ്ങളുടെ അക്കൗണ്ട് ടോപ്പ് അപ്പ് ചെയ്യുക. പ്രധാനപ്പെട്ടത്: മതിയായ പണം ഇല്ലെങ്കിൽ, ഒരു പൈസ പോലും, നേരത്തെയുള്ള തിരിച്ചടവ് നടത്തില്ല.

അടുത്ത പേയ്‌മെൻ്റിൻ്റെ തീയതിക്കായി കാത്തിരിക്കാതെ ഏതെങ്കിലും പ്രവൃത്തി ദിവസത്തിൽ പൂർണ്ണമായ തിരിച്ചടവ് നടത്താനാകുമെങ്കിൽ, അടുത്ത പേയ്‌മെൻ്റ് തീയതിയിലെ ആന്വിറ്റി പേയ്‌മെൻ്റിനെതിരെ ഭാഗിക തിരിച്ചടവ് കണക്കാക്കും (Sberbank PJSC-യുടെ പൊതു ക്രെഡിറ്റ് വ്യവസ്ഥകളുടെ ക്ലോസ് 3.9.4). ഇതിനുശേഷം, അടുത്ത ദിവസം, കുറഞ്ഞ പേയ്‌മെൻ്റിൽ നിങ്ങൾക്ക് ഒരു പുതിയ ഷെഡ്യൂൾ ലഭിക്കും. ഞങ്ങളുടെ പ്രത്യേക കാൽക്കുലേറ്റർ ഉപയോഗിച്ച് Sberbank-ൽ നിങ്ങളുടെ സ്വന്തം ആദ്യകാല തിരിച്ചടവ് കണക്കാക്കാം. Sber-ൻ്റെ കാര്യത്തിൽ, പേയ്‌മെൻ്റ് തീയതിയിൽ നേരത്തെയുള്ള തിരിച്ചടവിനായി അക്കൗണ്ടിലേക്ക് കാൽക്കുലേറ്റർ ക്രമീകരണങ്ങളിൽ ഫ്ലാഗ് സജ്ജീകരിക്കുകയും അഡ്വാൻസിന് ശേഷം പലിശ മാത്രം നൽകുകയും വേണം (Sberbank)

അങ്ങനെ, Sberbank-ൽ ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് നേരത്തേ തിരിച്ചടയ്ക്കുന്നതിനുള്ള വ്യവസ്ഥകൾ ഷെഡ്യൂളിന് മുമ്പായി തിരിച്ചടയ്ക്കാൻ നിങ്ങളെ അനുവദിക്കുന്നു. ക്ലയൻ്റ് സംരക്ഷിക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നുവെങ്കിൽ, മുഴുവൻ തിരിച്ചടവിനായി തുക ശേഖരിക്കുകയും ഒരു പേയ്‌മെൻ്റിൽ അടയ്ക്കുകയും ചെയ്യുന്നത് മൂല്യവത്താണ്, കാരണം ഭാഗികമായ തിരിച്ചടവ് എന്നാൽ പ്രതിമാസ പണമടയ്ക്കൽ കുറയ്ക്കൽ എന്നാണ് അർത്ഥമാക്കുന്നത്. ക്ലയൻ്റ് പേയ്‌മെൻ്റ് കുറയ്ക്കണമെങ്കിൽ, ഭാഗിക തിരിച്ചടവ് ശരിയായിരിക്കും.

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വാങ്ങുന്നതിനുള്ള വായ്പകൾ Sberbank സജീവമായി പ്രോസസ്സ് ചെയ്യുന്നു. ഈ സാമ്പത്തിക സ്ഥാപനം അതിൻ്റെ ക്ലയൻ്റുകൾക്ക് നൽകുന്ന താരതമ്യേന കുറഞ്ഞ പലിശനിരക്കാണ് ഈ സാഹചര്യത്തിന് കാരണം. കൂടാതെ, മോർട്ട്ഗേജുകളുടെ ജനപ്രീതി 2019-ൽ പ്രസവ മൂലധനവും സർക്കാർ പിന്തുണാ ഉപകരണങ്ങളുമായി പ്രവർത്തിക്കാനുള്ള ബാങ്കിൻ്റെ സന്നദ്ധത വർദ്ധിപ്പിക്കുന്നു.

ഇക്കാര്യത്തിൽ, Sberbank-ൽ നേരത്തെയുള്ള ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് തിരിച്ചടയ്ക്കുന്നത് സാധ്യമാണോ ഉചിതമാണോ എന്ന ചോദ്യത്തിൽ പലരും താൽപ്പര്യപ്പെടുന്നു.

വായ്പ നേരത്തെ തിരിച്ചടയ്ക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നു, പലിശ ചെലവ് കുറയ്ക്കാൻ കടം വാങ്ങുന്നവർ പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു.

ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, രണ്ട് ഓപ്ഷനുകൾ സാധ്യമാണ്:

• മുഴുവൻ തിരിച്ചടവ്,
• ഭാഗിക തിരിച്ചടവ്.

മിക്കപ്പോഴും, ആദ്യ സന്ദർഭത്തിൽ, ആവശ്യമായ തുക ലഭിക്കുന്നതിന് ബാങ്ക് ക്ലയൻ്റ് ഒന്നുകിൽ തൻ്റെ ആസ്തികളിൽ ചിലത് വിൽക്കുന്നു, അല്ലെങ്കിൽ വർഷങ്ങളോളം പണം സ്വരൂപിക്കുന്നു, വ്യക്തിഗത ചെലവുകൾ ഗണ്യമായി പരിമിതപ്പെടുത്തുന്നു. രണ്ടാമത്തെ കേസിൽ, പലിശ പേയ്‌മെൻ്റുകൾ കുറയ്ക്കുന്നതിന് കടം വാങ്ങുന്നയാൾ മനഃപൂർവ്വം പതിവ് പേയ്‌മെൻ്റുകൾ വർദ്ധിപ്പിക്കുന്നു. നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് നേരത്തെ അടച്ചുതീർക്കുന്നത് മൂല്യവത്താണോ എന്ന് ഇത് ഇതിനകം തന്നെ ചിന്തിക്കാൻ നിങ്ങളെ പ്രേരിപ്പിക്കുന്നു. എല്ലാത്തിനുമുപരി, ദീർഘകാല സാമ്പത്തിക സ്വയം നിയന്ത്രണം എളുപ്പമല്ല.

നേരത്തെയുള്ള വായ്പ തിരിച്ചടവ്: പ്രക്രിയയെക്കുറിച്ചുള്ള മൂന്ന് കാഴ്ചകൾ

നിയമപരമായ വീക്ഷണകോണിൽ നിന്ന്

കുറച്ച് വർഷങ്ങൾക്ക് മുമ്പ്, ബാങ്കിലേക്കുള്ള നിങ്ങളുടെ കടം അകാലത്തിൽ അടച്ചുതീർക്കാനുള്ള ആഗ്രഹം ലോൺ കരാറിലെ വ്യവസ്ഥകളാൽ പരിമിതപ്പെടുത്തിയേക്കാം. ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് നേരത്തെ തിരിച്ചടയ്ക്കാൻ കഴിയുമോ എന്ന ചോദ്യത്തിനുള്ള ഉത്തരം നിയമപ്രകാരം നിയന്ത്രിക്കപ്പെട്ടില്ല. പല സാമ്പത്തിക, വായ്പാ സ്ഥാപനങ്ങളും തങ്ങളുടെ ക്ലയൻ്റുകൾക്ക് ഈ കേസിൽ വളരെ പ്രതികൂലമായ വ്യവസ്ഥകൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുകയും പിഴ ചുമത്തുകയും ചെയ്തു. 2011ൽ എല്ലാം മാറി.

ഫെഡറൽ നിയമം നമ്പർ 284 ഒരു ബാങ്കിന് കടം നേരത്തേ അടയ്ക്കുന്നതിനുള്ള നിയന്ത്രണങ്ങളുടെ അസ്വീകാര്യത നേരിട്ട് സൂചിപ്പിക്കുന്നു. ഈ വ്യവസ്ഥ കരാറിൽ ഉൾപ്പെടുത്തിയാലും അതിന് നിയമപരമായ ബലം ഉണ്ടാകില്ല.

പണമടയ്ക്കുന്നതിന് മുപ്പത് ദിവസം മുമ്പ് വായ്പക്കാരനെ അറിയിക്കുക എന്നതാണ് കടം വാങ്ങുന്നയാളുടെ ഏക ബാധ്യത. കക്ഷികളുടെ സമ്മതത്തോടെ ഇതും ഒഴിവാക്കാം.

ബാങ്കിൻ്റെ വീക്ഷണകോണിൽ നിന്ന്

ഒരു ബാങ്കിനെ സംബന്ധിച്ചിടത്തോളം, ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ ഒരു ദീർഘകാല വരുമാന സ്രോതസ്സാണ്. ഇത് രൂപകൽപ്പന ചെയ്യാൻ വിഭവങ്ങളും സമയവും എടുക്കുന്നു, കൂടാതെ പരസ്യ ചെലവുകളും ഉണ്ട്. വായ്പ നേരത്തെ തിരിച്ചടച്ചാൽ, ഈ ഉറവിടം പ്രവർത്തനം അവസാനിപ്പിക്കുകയും നിക്ഷേപിച്ച ശ്രമങ്ങളെ ന്യായീകരിക്കുകയും ചെയ്യുന്നില്ല.

രണ്ടാമത്തെ പ്രധാന വശം, ബാങ്ക് പണം ആകർഷിക്കുന്നു (അത് പിന്നീട് മോർട്ട്ഗേജ് ലോണിൻ്റെ രൂപത്തിൽ നൽകുന്നു) ഫീസ് അടിസ്ഥാനത്തിൽ. അവ തിരികെ ലഭിച്ച ശേഷം, ബാങ്ക് അവർക്ക് പണം നൽകുന്നത് നിർത്തുന്നില്ല, അതേ സമയം, ഈ ഫണ്ടുകൾ കുറച്ച് സമയത്തേക്ക് വരുമാനം നൽകുന്നില്ല. ഈ കാരണങ്ങളാൽ വായ്പയുടെ നേരത്തെ തിരിച്ചടവ് കടം വാങ്ങുന്നയാളുടെ ക്രെഡിറ്റ് ചരിത്രത്തിൽ നെഗറ്റീവ് മാർക്കിന് കാരണമാകും.

സാമാന്യബോധത്തിൻ്റെ വീക്ഷണകോണിൽ നിന്ന്

ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് നേരത്തെ അടയ്ക്കുന്നത് എങ്ങനെ കൂടുതൽ ലാഭകരമാണെന്ന് ഒരു കടം വാങ്ങുന്നയാൾ ചിന്തിക്കുകയാണെങ്കിൽ, അവൻ നിരവധി പോയിൻ്റുകൾ മനസ്സിലാക്കണം:

1. വായ്പാ കരാർ ഒരു ആന്വിറ്റി തിരിച്ചടവ് സ്കീമിനായി നൽകുന്നുവെങ്കിൽ- ഇത് വായ്പയുടെ നേരത്തെയുള്ള തിരിച്ചടവിൻ്റെ സാധ്യത കുറയ്ക്കുന്നു, കാരണം വായ്പാ കരാറിൻ്റെ ആദ്യ ഘട്ടങ്ങളിൽ വായ്പക്കാരൻ പ്രധാനമായും പലിശയാണ് നൽകിയത്, വായ്പ ബോഡിയല്ല,
2. ഉയർന്ന പണപ്പെരുപ്പ നിരക്കുകൾ ഉള്ളതിനാൽ, ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് വായ്പ നേരത്തെ അടയ്ക്കുന്നതിൽ അർത്ഥമില്ല, കൂടാതെ ആസ്തികൾ വാങ്ങുന്നതിന് ലഭ്യമായ ഫണ്ടുകൾ ചെലവഴിക്കുന്നത് കൂടുതൽ ഉചിതമാണ് കടം തനിയെ കുറയും,
3. ഭാഗികമായ മുൻകൂർ തിരിച്ചടവ് നടത്തുകയാണെങ്കിൽ, കൂടുതൽ ലാഭകരമായത് എന്താണെന്ന് ചിന്തിക്കുമ്പോൾ - പലിശ വീണ്ടും കണക്കാക്കുകയും പ്രതിമാസ പണമടയ്ക്കൽ കുറയ്ക്കുകയും അല്ലെങ്കിൽ വായ്പയുടെ കാലാവധി കുറയ്ക്കുകയും ചെയ്യുക - രണ്ടാമത്തേത് തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നതാണ് കൂടുതൽ ഉചിതം. ഒരു മോർട്ട്ഗേജിൻ്റെ നേരത്തെയുള്ള തിരിച്ചടവിൻ്റെ കണക്കുകൂട്ടൽ കാണിക്കുന്നത് ഈ സാഹചര്യത്തിൽ വായ്പയുടെ ഓവർപേയ്മെൻ്റ് കുറവായിരിക്കും.

മറ്റൊരു പ്രധാന കാര്യം കടം വാങ്ങുന്നയാളുടെ സ്വന്തം വരുമാനത്തെക്കുറിച്ചുള്ള പ്രവചനമാണ്. ഒരു ചെറുപ്പക്കാരൻ കരിയർ ഗോവണിയിൽ കയറുകയും കൂടുതൽ കൂടുതൽ സമ്പാദിക്കുകയും ചെയ്യുന്നുവെങ്കിൽ, ബാങ്കിലേക്കുള്ള കടം വീട്ടാൻ തിരക്കുകൂട്ടേണ്ടതില്ല. ഭാവിയിൽ, കുറച്ച് ആത്മനിയന്ത്രണത്തോടെ ഇത് ചെയ്യാൻ കഴിയും.

വീഡിയോ: നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് നേരത്തെ അടയ്ക്കുന്നതിൽ അർത്ഥമുണ്ടോ?

Sberbank-ൽ ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് എങ്ങനെ തിരിച്ചടയ്ക്കാം

Sberbank-ൽ ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് നേരത്തേ തിരിച്ചടയ്ക്കുന്നതിന് നിയന്ത്രണങ്ങളൊന്നുമില്ല. എന്നിരുന്നാലും, എല്ലാ വായ്പ പ്രോഗ്രാമുകളും വ്യത്യസ്ത പേയ്‌മെൻ്റുകൾ ഉപയോഗിക്കാനുള്ള അവസരം നൽകുന്നില്ല. ഉദാഹരണത്തിന്, ഒരു സൈനിക മോർട്ട്ഗേജിന് ഒരു വാർഷികം ആവശ്യമാണ്, ഇത് വായ്പ നേരത്തെ തിരിച്ചടയ്ക്കുന്നത് ബുദ്ധിമുട്ടാക്കുന്നു. കൂടാതെ, ഭാഗിക നേരത്തെയുള്ള തിരിച്ചടവിൻ്റെ കാര്യത്തിൽ, Sberbank പലിശ വീണ്ടും കണക്കാക്കാൻ മാത്രമേ അനുവദിക്കൂ, വായ്പ തിരിച്ചടവ് കാലയളവ് കുറയ്ക്കില്ല.

പേയ്‌മെൻ്റിന് ഒരു ദിവസമെങ്കിലും Sberbank-ൽ മോർട്ട്ഗേജിൻ്റെ ഭാഗത്തിൻ്റെ നേരത്തെയുള്ള പേയ്‌മെൻ്റിനായി നിങ്ങൾ ഒരു അപേക്ഷ സമർപ്പിക്കണം.പണം പിന്നീട് ഒരു കാഷ്യർ അല്ലെങ്കിൽ സെൽഫ് സർവീസ് ടെർമിനൽ വഴി ക്രെഡിറ്റ് അക്കൗണ്ടിലേക്ക് നിക്ഷേപിക്കുന്നു. തുക 15,000 റുബിളിൽ കുറവായിരിക്കരുത് (ഈ ആവശ്യകത നിയമപരമായി സംശയാസ്പദമാണ്). ലോൺ സർവീസിംഗ് ഷെഡ്യൂൾ അനുസരിച്ച് അടുത്ത പേയ്‌മെൻ്റിൻ്റെ ദിവസം ലോൺ പേയ്‌മെൻ്റിലേക്ക് പണം എഴുതിത്തള്ളും.

ഈ പേയ്‌മെൻ്റിന് ശേഷം, ബാങ്ക് മാനേജർമാർ പേയ്‌മെൻ്റ് ഷെഡ്യൂളിൻ്റെ പുതുക്കിയ കണക്കുകൂട്ടൽ നടത്തും. കടം വാങ്ങുന്നയാൾ അത് ബാങ്കിൽ നിന്ന് വാങ്ങുകയും അത് അംഗീകരിക്കുകയും വേണം.

Sberbank വെബ്സൈറ്റിൽ ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് കാൽക്കുലേറ്റർ ഉണ്ട്. നേരത്തെയുള്ള വായ്പ തിരിച്ചടവ് സ്വയമേവ കണക്കാക്കാൻ ഈ പ്രോഗ്രാം നിങ്ങളെ അനുവദിക്കുന്നു.

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വാങ്ങുന്നതിനായി ഒരു ക്രെഡിറ്റ് സ്ഥാപനം നൽകുന്ന വായ്പയാണ് മോർട്ട്ഗേജ്. പരമാവധി 30 വർഷമാണ്. നിങ്ങളുടെ ആഗ്രഹങ്ങളെയും വരുമാനത്തെയും അടിസ്ഥാനമാക്കി ബാങ്ക് ജീവനക്കാർ നിങ്ങൾക്കായി കൂടുതൽ പ്രയോജനകരമായ ഓഫർ തിരഞ്ഞെടുക്കും.

നിങ്ങൾക്ക് വലിയ ഫണ്ടുകൾ ഇല്ലെങ്കിൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വാങ്ങുന്നത് ഒരു വലിയ ആഡംബരമായി മാറിയിരിക്കുന്നു. എന്നാൽ മോർട്ട്ഗേജ് ലെൻഡിംഗ് വ്യത്യസ്ത വരുമാന നിലവാരമുള്ള ആളുകളെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വാങ്ങാൻ അനുവദിക്കുന്നു. സ്ബെർബാങ്ക്മോർട്ട്ഗേജ് ലോണുകൾ ഇഷ്യൂ ചെയ്യുന്നതിൽ മറ്റ് ബാങ്കുകൾക്കിടയിൽ ഒരു നേതാവാണ്, അതിൻ്റെ കുറഞ്ഞ പലിശ നിരക്കിന് നന്ദി.

Sberbank ലെ മോർട്ട്ഗേജ്റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ എല്ലാ പൗരന്മാർക്കും അവരുടെ ജീവിത സാഹചര്യങ്ങൾ മെച്ചപ്പെടുത്താൻ അനുവദിക്കുന്നു.

നിങ്ങൾ സേവനങ്ങളുടെ സ്ഥിരം ഉപയോക്താവാണെങ്കിൽ സ്ബെർബാങ്ക്,ഒരു മോർട്ട്ഗേജിനായി അപേക്ഷിക്കുമ്പോൾ ഇത് ഒരു നേട്ടമായിരിക്കും. ഈ ബാങ്കിൻ്റെ ക്ലയൻ്റുകൾക്ക് പ്രത്യേക ബോണസും ഓഫറുകളും ലഭ്യമാണ്.

മോർട്ട്ഗേജ് വായ്പ റഷ്യക്കാർക്ക് ഭവനം വാങ്ങുന്നതിനുള്ള ഒരു മാർഗമായി മാറിയിരിക്കുന്നു. ദീർഘകാലത്തേക്ക് ക്രെഡിറ്റിൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വാങ്ങുമ്പോൾ, പലരും ശ്രമിക്കാറുണ്ട് തിരിച്ചടയ്ക്കാൻഅദ്ദേഹത്തിന്റെ മുന്നോടിയായി ഷെഡ്യൂൾ. പ്രതിമാസ പേയ്‌മെൻ്റുകൾ ബാങ്കിൽ പണമടയ്ക്കാനുള്ള സമയമാണെന്ന് സ്വമേധയാ സൂചിപ്പിക്കുന്നു. ഓവർപേയ്‌മെൻ്റ് തുക വളരെ വലുതായതിനാൽ, മുഴുവൻ കാലയളവിലും നിങ്ങൾ പേയ്‌മെൻ്റുകൾ നടത്തുകയാണെങ്കിൽ അത് തീർച്ചയായും ബാങ്കിന് പ്രയോജനകരമാണ്. ഇത് കടം വാങ്ങുന്നയാൾക്ക് പ്രയോജനകരമാണോ? അതിനാൽ, നിങ്ങൾക്ക് ഏത് സമയപരിധി വേണമെന്ന് നിങ്ങൾ സ്വയം തീരുമാനിക്കുക തിരിച്ചടയ്ക്കാൻകടം, മുഴുവൻ കാലാവധിയും അടയ്ക്കേണ്ട ആവശ്യമില്ല.

ഒരു വലിയ തുക നിക്ഷേപിക്കുമ്പോൾ, ഓവർപേയ്‌മെൻ്റിൻ്റെ പലിശ നിരക്ക് കുറയുകയും തുടർന്നുള്ള പേയ്‌മെൻ്റുകൾ ചെറുതാകുകയും ചെയ്യുമ്പോൾ, എല്ലാ പേയ്‌മെൻ്റുകളിലും ബാങ്ക് തുല്യമായി കണക്കാക്കുകയും വിതരണം ചെയ്യുകയും ചെയ്യുന്നു. ബാങ്ക് ഓപ്പറേറ്ററിൽ നിന്ന് ഒരു പുതിയ പേയ്മെൻ്റ് ഷെഡ്യൂൾ നേടുക;

മോർട്ട്ഗേജ് വായ്പയുടെ പ്രാരംഭ രൂപത്തിൽ , Sberbankവായ്പയുടെ പൂർണ്ണമായോ ഭാഗികമായോ പേയ്മെൻ്റ് സാധ്യമാകുന്ന ഒരു സമയപരിധി സ്ഥാപിച്ചു; കടം വീട്ടുക. ഇന്ന് അത്തരം നിയമങ്ങളൊന്നുമില്ല, അതിനാൽ നിങ്ങൾക്ക് എപ്പോൾ വേണമെങ്കിലും ആവശ്യമായ തുക നിക്ഷേപിക്കാം. ലോൺ എടുത്ത് 30 ദിവസം കഴിഞ്ഞിട്ടും. നിങ്ങൾക്ക് എന്താണ് വേണ്ടതെന്ന് മുൻകൂട്ടി രേഖാമൂലമുള്ള അറിയിപ്പ് മാത്രമേ ആവശ്യമുള്ളൂ തിരിച്ചടയ്ക്കാൻഎല്ലാ തുക.

മുഴുവൻ തുകയും എങ്ങനെ നേരത്തെ തിരിച്ചടക്കും

ദീർഘകാല വായ്പയ്ക്കായി, വായ്പക്കാരനും ബാങ്കും തമ്മിലുള്ള ഒരു കരാർ തയ്യാറാക്കപ്പെടുന്നു, അത് എല്ലാ കക്ഷികളും പാലിക്കേണ്ട എല്ലാ പോയിൻ്റുകളും വ്യക്തമാക്കുന്നു. ഭാഗികമായും പൂർണ്ണമായും കടം വാങ്ങുന്നയാൾക്ക് അവകാശമുണ്ടെന്ന് കരാർ വിശദമായി വ്യക്തമാക്കണം നേരത്തെയുള്ള തിരിച്ചടവ്പണയങ്ങൾ. ചെയ്തത് നേരത്തെയുള്ള തിരിച്ചടവ് വായ്പപലിശ വീണ്ടും കണക്കാക്കാൻ കടം വാങ്ങുന്നയാൾക്ക് ബാങ്കുമായി ബന്ധപ്പെടാം, എന്നാൽ കരാറിൽ ഈ വ്യവസ്ഥ വ്യക്തമാക്കിയിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ മാത്രം. വായ്പയുടെ പലിശ വീണ്ടും കണക്കാക്കുന്നത് പേയ്മെൻ്റ് തുക ഗണ്യമായി കുറയ്ക്കുന്നു.

പ്രവർത്തനങ്ങളുടെ അൽഗോരിതം നേരത്തെയുള്ള തിരിച്ചടവ് Sberbank-ലെ മോർട്ട്ഗേജുകൾ, നിങ്ങൾക്ക് ഇത് ആവശ്യമാണ്:

• ശേഷിക്കുന്ന വായ്പ തുക വ്യക്തമാക്കുന്നതിന് ബാങ്ക് ഓപ്പറേറ്ററെ ബന്ധപ്പെടുക;
• കടം വാങ്ങുന്നയാൾ സംഭാവന ചെയ്ത കൃത്യമായ തുക വ്യക്തമാക്കുന്ന ഒരു രേഖാമൂലമുള്ള പ്രസ്താവന നൽകുക;
• അക്കൗണ്ടിലേക്ക് തുക നിക്ഷേപിക്കുക;
• മോർട്ട്ഗേജ് കടം അടച്ചതിനുശേഷം, ബാങ്കിലേക്കുള്ള നിങ്ങളുടെ ബാധ്യതകൾ നിറവേറ്റുന്നതിൻ്റെ ഡോക്യുമെൻ്ററി തെളിവുകൾ നേടുക;
• മോർട്ട്ഗേജ് കരാർ അവസാനിപ്പിക്കുക;
• ലോൺ പേയ്മെൻ്റ് ലഭിച്ച അക്കൗണ്ട് അടയ്ക്കുക;
• ഇൻഷുറൻസ് പോളിസി പ്രീമിയത്തിൻ്റെ റീഫണ്ടിനായി ഇൻഷുറൻസ് കമ്പനിയുമായി ബന്ധപ്പെടുക.

ലോൺ അടയ്ക്കാത്തതുമായി ബന്ധപ്പെട്ട പുതിയ സാഹചര്യങ്ങൾ പിന്നീട് വെളിപ്പെടുത്താതിരിക്കാൻ കടം വാങ്ങുന്നയാൾ എല്ലാ പ്രവർത്തനങ്ങളും പൂർത്തിയാക്കേണ്ടത് ആവശ്യമാണ്.

ഘട്ടം ഘട്ടമായുള്ള വായ്പ അടയ്ക്കൽ

നിങ്ങൾക്ക് ഒരു വലിയ തുക ഉണ്ടെങ്കിൽ നിങ്ങൾ തീരുമാനിക്കുക മോർട്ട്ഗേജ് ഭാഗികമായി അടയ്ക്കുക, അതാണ് നല്ല ആശയം. കടത്തിൻ്റെ ഭാഗിക തിരിച്ചടവ്, കൂടുതൽ പേയ്മെൻ്റിൻ്റെ തുക കുറയ്ക്കുന്നു. പേയ്മെൻ്റ് നടത്തുന്നതിന് മുമ്പ്, നിങ്ങൾ ഒരു അപേക്ഷ എഴുതുകയും പേയ്മെൻ്റ് തുക സൂചിപ്പിക്കുകയും വേണം. അതിനുശേഷം ഓപ്പറേറ്റർ ശേഷിക്കുന്ന തുക വീണ്ടും കണക്കാക്കുകയും നിങ്ങൾക്ക് ഒരു പുതിയ പേയ്‌മെൻ്റ് ഷെഡ്യൂൾ നൽകുകയും വേണം. ഇന്ന്, പലരും തങ്ങളുടെ സാമ്പത്തിക സ്ഥിതി മെച്ചപ്പെടുത്തുന്നതിനായി 5 വർഷത്തിനുള്ളിൽ ബാങ്കിലെ കടം വീട്ടാൻ ശ്രമിക്കുന്നു.

തുകയുടെ മുഴുവൻ പേയ്‌മെൻ്റ്

ഒറ്റത്തവണ മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്‌മെൻ്റ് വായ്പയുടെ വലിയ ഓവർപേയ്‌മെൻ്റിൽ നിന്ന് നിങ്ങളെ രക്ഷിക്കുന്നു.

നടപടിക്രമം പൂർത്തിയാക്കുക വായ്പ തിരിച്ചടവ്ഭാഗികമായതിൽ നിന്ന് വ്യത്യസ്തമല്ല, മുഴുവൻ തുകയും നൽകുന്നതിൽ മാത്രം. ആവശ്യമുള്ള പേയ്‌മെൻ്റിന് 30 ദിവസം മുമ്പ് നിങ്ങൾ ആപ്ലിക്കേഷൻ ശരിയായി പൂരിപ്പിക്കണം. ബാങ്ക് നിങ്ങൾക്കായി ഈ നടപടിക്രമം അംഗീകരിക്കുകയും നിങ്ങളുടെ കറണ്ട് അക്കൗണ്ടിലേക്ക് പണം നിക്ഷേപിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു. നിങ്ങൾ ശരിയായ തുക നൽകിയെന്ന് ഉറപ്പാക്കുക, തുക തെറ്റാണെന്നും മതിയായ പേയ്‌മെൻ്റ് നടത്തിയില്ലെങ്കിൽ, വൈകി പേയ്‌മെൻ്റ് പലിശ ബാധകമാകും.

ഓർക്കുക! ഒരു സാഹചര്യത്തിലും ബാങ്കിന് വായ്പാ ഫണ്ടുകളുടെ ആദ്യകാല നിക്ഷേപം തടയാൻ കഴിയില്ല. നേരത്തെയുള്ള പേയ്‌മെൻ്റ് നിങ്ങളുടെ വ്യക്തിപരമായ അവകാശമാണ്, അത് കരാറിൽ പറഞ്ഞിരിക്കുന്നു! ഷെഡ്യൂളിന് മുമ്പായി നിങ്ങളുടെ കടം ബാങ്കിൽ തിരിച്ചടയ്ക്കുന്നതിലൂടെ, കനത്ത സാമ്പത്തിക ബാധ്യതയിൽ നിന്ന് നിങ്ങൾ സ്വയം മോചിപ്പിക്കും.

Sberbank ഓൺലൈൻ വഴി പേയ്മെൻ്റ്

ഇന്ന്, ഓൺലൈൻ പേയ്‌മെൻ്റ് സംവിധാനം ആധുനിക ആളുകൾക്ക് ജീവിതം വളരെ എളുപ്പമാക്കിയിരിക്കുന്നു. ക്യൂകളില്ല, സിസ്റ്റത്തിലേക്കുള്ള എളുപ്പത്തിലുള്ള ആക്സസ് നമ്മുടെ സമയവും ഞരമ്പുകളും പണവും ലാഭിക്കുന്നു.

നിരവധി പേയ്മെൻ്റ് രീതികളുണ്ട്:

• വഴിപണം അടയ്ക്കുന്ന സ്ഥലം;
• പേയ്മെൻ്റുകൾ Sberbank ഓൺലൈൻ;
• ഫണ്ട് കൈമാറ്റം വഴിഎ.ടി.എം.

ഏറ്റവും ലളിതമായ ഒന്ന് സൗകര്യപ്രദമായ വഴികൾപേയ്‌മെൻ്റ് വഴിയുള്ള പേയ്‌മെൻ്റുകളാണ് Sberbank ഓൺലൈൻ സിസ്റ്റം.

നടപടിക്രമം വളരെ ലളിതമാണ്. ഓരോ ആധുനിക വ്യക്തിക്കും അവരുടെ സ്മാർട്ട്ഫോണിൽ ഒരു ആപ്ലിക്കേഷൻ ഡൗൺലോഡ് ചെയ്തിട്ടുണ്ട്. Sberbank ഓൺലൈൻ, അതിലൂടെ ധാരാളം പണ ഇടപാടുകൾ നടത്തപ്പെടുന്നു, ഇത് ഒരു ആധുനിക വ്യക്തിയുടെ ജീവിതത്തെ ഗണ്യമായി ലളിതമാക്കി.

കൂടാതെ, നിങ്ങളുടെ Sberbank സ്വകാര്യ അക്കൗണ്ട് വഴി, നിങ്ങൾക്ക് ശേഷിക്കുന്ന കടത്തിൻ്റെ തുകയും നടത്തിയ എല്ലാ ഇടപാടുകളും കാണാനാകും.

നിങ്ങളുടെ ലോൺ കടം ഓൺലൈനായി നേരത്തെ അടയ്ക്കണമെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ ഇനിപ്പറയുന്നവ ചെയ്യണം:

• നിങ്ങളുടെ സ്വകാര്യ അക്കൗണ്ടിലേക്ക് ലോഗിൻ ചെയ്യുക സ്ബെർബാങ്ക്(ബാങ്ക് ഓൺലൈനായി രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുമ്പോൾ നിങ്ങൾക്ക് ലഭിച്ച ഉപയോക്തൃനാമവും പാസ്‌വേഡും നൽകുക;
• "വായ്പ" വിഭാഗം തുറക്കുക. നിങ്ങളുടെ മുഴുവൻ ക്രെഡിറ്റ് ചരിത്രവും നിങ്ങൾക്ക് ആവശ്യമുള്ളത് തിരഞ്ഞെടുക്കേണ്ടതുണ്ട്.
• വായ്പയുടെ "ഭാഗിക തിരിച്ചടവ്", "നേരത്തെ തിരിച്ചടവ്" എന്നീ പ്രവർത്തനങ്ങൾ നിങ്ങൾ കാണും, ആവശ്യമായ ടാബ് തിരഞ്ഞെടുക്കുക.
• സിസ്റ്റം നിങ്ങളോട് ഡാറ്റ നൽകാൻ ആവശ്യപ്പെടും: ഈ വായ്പയുമായി ലിങ്ക് ചെയ്‌തിരിക്കുന്ന ബാങ്ക് കാർഡ് നമ്പർ, തിരിച്ചടവ് തീയതി, തുക.
• എല്ലാ ഡാറ്റയും നൽകിയ ശേഷം, വിവരങ്ങൾ രണ്ടുതവണ പരിശോധിച്ച് "അപേക്ഷ സമർപ്പിക്കുക" ക്ലിക്കുചെയ്യുക (നിങ്ങളുടെ അക്കൗണ്ടിൽ ആവശ്യമായ തുക ഇതുവരെ ഇല്ലെങ്കിൽ പോലും നിങ്ങൾക്ക് ഒരു അപേക്ഷ സമർപ്പിക്കാം). ബാങ്ക് ജീവനക്കാർ അതേ അല്ലെങ്കിൽ അടുത്ത ദിവസം അത് അവലോകനം ചെയ്യും.

അപേക്ഷയിൽ നിങ്ങൾ സൂചിപ്പിച്ച ദിവസം കൃത്യമായി നിങ്ങളുടെ അക്കൗണ്ടിൽ നിന്ന് ഫണ്ടുകൾ ഡെബിറ്റ് ചെയ്യപ്പെടും. അതിനാൽ, വിഷമിക്കേണ്ട, സിസ്റ്റം സ്വയം ആവശ്യമായ തുക പിൻവലിക്കും.

എല്ലാ രസീതുകളും സംരക്ഷിച്ചു, ആവശ്യമെങ്കിൽ നിങ്ങൾക്ക് അവ എളുപ്പത്തിൽ പ്രിൻ്റ് ചെയ്യാവുന്നതാണ്. ഓൺലൈനിൽ പണമടയ്ക്കുന്നത് തെറ്റായ ഡാറ്റ നൽകേണ്ടതിൻ്റെ ആവശ്യകതയെ ഇല്ലാതാക്കുന്നു; നിങ്ങളുടെ ചില ഡാറ്റ ഇതിനകം തന്നെ സിസ്റ്റത്തിൽ നൽകിയിട്ടുണ്ട്, അതിനാൽ നിങ്ങൾ സ്വമേധയാ നൽകുന്ന ഡാറ്റ തെറ്റാണെങ്കിൽ, അത് വീണ്ടും നൽകാൻ നിങ്ങളോട് ആവശ്യപ്പെടും. Sberbank-ൻ്റെ സേവനങ്ങൾ ഉപയോഗിക്കുന്നതിലൂടെ, നിങ്ങളുടെ സ്വകാര്യ വിവരങ്ങളുടെയും ഫണ്ടുകളുടെയും പൂർണ്ണ സുരക്ഷ ഉറപ്പാക്കുന്നു.

ഈ നടപടിക്രമം ഉത്തരവാദിത്തത്തോടെ കൈകാര്യം ചെയ്യുക, ഇടപാടുകൾക്കായി എല്ലാ രസീതുകളും രസീതുകളും സംരക്ഷിക്കുക. നിങ്ങളുടെ വായ്പ തിരിച്ചടച്ചതായി ബാങ്കിൽ നിന്ന് ഒരു സർട്ടിഫിക്കറ്റ് നേടുക എന്നതാണ് ഏറ്റവും പ്രധാനപ്പെട്ട കാര്യം, നിങ്ങൾ ബാങ്കിൽ പണമടച്ചുവെന്നതിൻ്റെ ഔദ്യോഗിക സ്ഥിരീകരണമാണിത്.

താഴത്തെ വരി

നേരത്തെപേയ്‌മെൻ്റുകൾ നിങ്ങളെ സംരക്ഷിക്കാൻ അനുവദിക്കുന്നു പണം. നിങ്ങളുടെ ബജറ്റ് വിവേകത്തോടെ കണക്കാക്കുക, ദീർഘകാല വായ്പകൾ നൽകുന്നത് ബാങ്കിന് ലാഭകരമാണെന്ന് ഓർമ്മിക്കുക. ശ്രദ്ധിക്കുക, വിശ്വസനീയമായ ബാങ്കുകളെ മാത്രം ബന്ധപ്പെടുക!

വായന സമയം: 9 മിനിറ്റ്. കാഴ്ചകൾ 2 പ്രസിദ്ധീകരിച്ചത് 08/18/2018

റെസിഡൻഷ്യൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വാങ്ങാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന മിക്ക റഷ്യക്കാരും Sberbank-ൻ്റെ സേവനങ്ങൾ തേടുന്നു. റഷ്യയിലെ ഏറ്റവും ശക്തവും വിശ്വസനീയവുമായ സാമ്പത്തിക സ്ഥാപനം റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ പല പൗരന്മാർക്കും പരിഗണിക്കുന്നതിനായി വിവിധതരം മോർട്ട്ഗേജ് വായ്പാ പരിപാടികൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു, കുറഞ്ഞ വാർഷിക പലിശ നിരക്കിൽ ഒരു ഭവന വായ്പയിൽ പങ്കാളിത്തം നടക്കുന്നു.

വഴക്കമുള്ളതും വ്യക്തിഗതവുമായ സമീപനത്തിന് നന്ദി, ചില കടം കൊടുക്കുന്നവർക്ക് മോർട്ട്ഗേജ് ബാധ്യതകൾ നേരത്തേ തിരിച്ചടയ്ക്കാൻ അവസരമുണ്ട്. എന്നാൽ ഒരു Sberbank മോർട്ട്ഗേജിൻ്റെ നേരത്തെയുള്ള തിരിച്ചടവ് എങ്ങനെ പ്രോസസ്സ് ചെയ്യപ്പെടുന്നുവെന്ന് എല്ലാ പൗരന്മാർക്കും അറിയില്ല, അതിൻ്റെ വ്യവസ്ഥകൾക്ക് നിരവധി സൂക്ഷ്മതകളുണ്ട്.

വായ്പയെടുക്കുന്നവരെ അവരുടെ മോർട്ട്ഗേജുകൾ നേരത്തേ തിരിച്ചടയ്ക്കുന്നതിൽ നിന്ന് തടയുന്നതിൽ നിന്ന് ബാങ്കുകൾക്ക് വിലക്കുണ്ട്.

ഒരു മോർട്ട്ഗേജിൻ്റെ നേരത്തെയുള്ള തിരിച്ചടവ്: അഭിപ്രായങ്ങളുടെ ഒരു അവലോകനം

നിലവിലുള്ള ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വായ്പ റദ്ദാക്കുന്നതിന് രണ്ട് ഓപ്ഷനുകൾ ഉണ്ട്:

1. മുഴുവൻ തിരിച്ചടവ്.
2. കടത്തിൻ്റെ ഭാഗിക അടവ്.

കടം പൂർണ്ണമായി അടയ്ക്കുമ്പോൾ, ബാങ്ക് ക്ലയൻ്റ് സാധാരണയായി വ്യക്തിഗത പണ സമ്പാദ്യങ്ങൾ ഉപയോഗിക്കുന്നു അല്ലെങ്കിൽ അധിക വായ്പ ക്രമീകരിക്കുന്നു. മോർട്ട്ഗേജ് വേഗത്തിൽ അടയ്ക്കുന്നതിനും പൂർണ്ണമായും അടയ്ക്കുന്നതിനുമായി പതിവ് പേയ്‌മെൻ്റുകളിലെ വ്യവസ്ഥാപിത വർദ്ധനവിനെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ളതാണ് ഭാഗിക തിരിച്ചടവ്. എന്നാൽ ഒറ്റനോട്ടത്തിൽ ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ നേരത്തേ റദ്ദാക്കുന്നതിനുള്ള നടപടിക്രമത്തിൻ്റെ വ്യക്തമായ ലാളിത്യത്തിന് നിരവധി സൂക്ഷ്മതകളുണ്ടെന്ന് അറിയേണ്ടതാണ്.

നിയമം എന്താണ് പറയുന്നത്

ഏതാനും പതിറ്റാണ്ടുകൾക്ക് മുമ്പ്, Sberbank-ൽ ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് നേരത്തേയും പൂർണ്ണമായും അടയ്ക്കുന്നത് നിരോധിച്ചിരുന്നു. ഈ വ്യവസ്ഥ കരാറിൽ പ്രത്യേകം പറഞ്ഞിട്ടുണ്ട്. എന്നാൽ ചില സാമ്പത്തിക സ്ഥാപനങ്ങൾ കടം വാങ്ങുന്നവരുടെ ആഗ്രഹങ്ങൾ നിറവേറ്റുകയും അത്തരമൊരു നടപടിക്ക് സ്വന്തം വ്യവസ്ഥകൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുകയും ചെയ്തു, ചിലപ്പോൾ പണമടയ്ക്കുന്നവർക്ക് അങ്ങേയറ്റം പ്രതികൂലവും പിഴ ചുമത്തുന്നതുമാണ്.

2011-ൽ, ഫെഡറൽ നിയമം നമ്പർ 284 അവതരിപ്പിച്ചു, വായ്പകൾ നേരത്തെ തിരിച്ചടയ്ക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന പണമടയ്ക്കുന്നവരുമായി ഇടപെടുന്നതിൽ നിന്ന് ബാങ്കിംഗ് ഓർഗനൈസേഷനുകളെ നിരോധിക്കുന്നു.

ഈ നിയമം ആധുനിക കാലത്തും ബാധകമാണ്. എന്നാൽ നിങ്ങൾ വായ്പ ഷെഡ്യൂൾ ചെയ്യാതെ തിരിച്ചടയ്ക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നുവെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ ഇതിനെക്കുറിച്ച് ബാങ്കിനെ അറിയിക്കണം എന്നത് അറിയേണ്ടതാണ്. മാത്രമല്ല, കടത്തിൻ്റെ പൂർണ്ണമായ തിരിച്ചടവ് പ്രതീക്ഷിക്കുന്ന നടപടിക്രമത്തിന് ഒരു മാസത്തിനുമുമ്പ് സാമ്പത്തിക ഘടനയെ അറിയിക്കുക. ഉഭയകക്ഷി കരാറുകൾ (കടം വാങ്ങുന്ന ബാങ്ക്) ഉണ്ടെങ്കിൽ ഈ അവസ്ഥ ഒഴിവാക്കാം.

നിങ്ങൾ വായ്പ നേരത്തെ തിരിച്ചടച്ചാൽ, ആവശ്യമായ തുക നിങ്ങളുടെ അക്കൗണ്ടിൽ ലഭ്യമാണെന്ന് ഉറപ്പാക്കണം.

ബാങ്ക് സ്ഥാനം

വായ്പാ ബാധ്യതകൾ, പ്രത്യേകിച്ച് ദീർഘകാല വായ്പകൾ, മോർട്ട്ഗേജ് വായ്പയുടെ കാര്യത്തിലെന്നപോലെ, ഒരു ബാങ്കിൻ്റെ ലാഭത്തിൻ്റെ പ്രധാന ഉറവിടമാണെന്ന് നിങ്ങൾ മനസ്സിലാക്കേണ്ടതുണ്ട്. ഈ കരാറുകൾ തയ്യാറാക്കാൻ ചെലവഴിച്ച സമയവും ജോലിയും കണക്കിലെടുക്കുമ്പോൾ, ഒരു ഭവന വായ്പ നേരത്തെ തിരിച്ചടയ്ക്കുമ്പോൾ, ആസൂത്രിത ലാഭത്തിൻ്റെ ഒരു ഭാഗം Sber നഷ്‌ടപ്പെടുത്തുന്നുവെന്നും ധനസഹായത്തിൻ്റെ ഉറവിടം സ്വയം ന്യായീകരിക്കുന്നില്ലെന്നും മനസ്സിലാക്കാം.

അതിനാൽ, പലപ്പോഴും, ഒരു ക്ലയൻ്റ് അകാലത്തിൽ വായ്പ അടയ്ക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നുവെങ്കിൽ (ബാങ്കിന് അത് നിരസിക്കാൻ കഴിയില്ല), പണമടയ്ക്കുന്നയാളുടെ ക്രെഡിറ്റ് ചരിത്രത്തിൽ നെഗറ്റീവ് മാർക്കുകൾ ദൃശ്യമാകും. ഇത് ഒഴിവാക്കാൻ, Sberbank-ൽ നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് എങ്ങനെ ശരിയായി അടയ്ക്കണമെന്ന് നിങ്ങൾ അറിഞ്ഞിരിക്കണം.

കടം വാങ്ങുന്നയാൾക്ക് എന്തെങ്കിലും പ്രയോജനമുണ്ടോ?

Sberbank-ൽ ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് എങ്ങനെ തിരിച്ചടയ്ക്കാമെന്ന് ഉടമയ്ക്ക് താൽപ്പര്യമുണ്ടെങ്കിൽ, ഈ നടപടിക്രമത്തിൻ്റെ ചില സവിശേഷതകളെ കുറിച്ച് അവൻ പഠിക്കണം. പ്രത്യേകിച്ച്:

1. ഭവന വായ്പ ഒരു ആന്വിറ്റി പേയ്‌മെൻ്റ് സ്കീമിനെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ളതാണെങ്കിൽ (ചെലവിൻ്റെ തുല്യ ഓഹരികളുടെ പേയ്‌മെൻ്റ്), നേരത്തെ തിരിച്ചടവിൻ്റെ സാധ്യത കുറയുന്നു. എല്ലാത്തിനുമുപരി, പണമടയ്ക്കൽ ആദ്യ സമയത്ത്, പണമടയ്ക്കുന്നയാൾ പലിശ മാത്രം തിരിച്ചടയ്ക്കുന്നു, അല്ലാതെ വായ്പയുടെ ബോഡി തന്നെ പലിശയില്ലാതെ.
2. നിരക്കുകൾ ഉയർന്നപ്പോഴും പണപ്പെരുപ്പം ഉയരുമ്പോഴും നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് നേരത്തെ തിരിച്ചടയ്ക്കുന്നതിൽ അർത്ഥമില്ല. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, ദീർഘകാല ആസ്തികൾ വാങ്ങുന്നതിന് ലഭ്യമായ സാമ്പത്തിക സ്രോതസ്സുകൾ ഉപയോഗിക്കുന്നതാണ് കൂടുതൽ ഉചിതം. മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ താമസിയാതെ വിലപ്പോവില്ല.
3. വിദഗ്ധരുടെ അഭിപ്രായത്തിൽ, വാർഷിക പലിശനിരക്ക് വീണ്ടും കണക്കാക്കുന്നതിനുപകരം, വായ്പാ പേയ്മെൻ്റ് കാലയളവ് കുറയുമ്പോൾ മോർട്ട്ഗേജിൻ്റെ ആദ്യകാല ഭാഗിക തിരിച്ചടവ് ഏറ്റവും ലാഭകരമാണ്. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, മോർട്ട്ഗേജ് ഓവർപേയ്മെൻ്റ് കുറവായിരിക്കും.

Sberbank-ൽ, ഭവന വായ്പ നേരത്തെ തിരിച്ചടച്ചാൽ, പിഴകളൊന്നുമില്ല.

ഒരു ഭവന വായ്പയുടെ നേരത്തെയുള്ള തിരിച്ചടവ് എങ്ങനെ കണക്കാക്കാം

Sberbank-ൽ നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് നേരത്തെ തിരിച്ചടയ്ക്കാൻ കഴിയുമോ എന്ന് കണ്ടെത്തുന്നതിന് മുമ്പ്, ഏത് മോർട്ട്ഗേജ് ഓഫറിനാണ് വായ്പ നൽകിയതെന്ന് നിങ്ങൾ ശ്രദ്ധിക്കണം. എല്ലാ വായ്പ പ്രോഗ്രാമുകളും ഈ നടപടിക്രമം അനുവദിക്കുന്നില്ല. ഉദാഹരണത്തിന്, ഒരു സൈനിക മോർട്ട്ഗേജ് നേരത്തെയുള്ള തിരിച്ചടവ് നിരോധിക്കുന്നു. നിലവിലെ മോർട്ട്ഗേജ് കടത്തിൻ്റെ ആസൂത്രിതമല്ലാത്ത ഭാഗിക തിരിച്ചടവ് ഉണ്ടായാൽ, വാർഷിക പേയ്‌മെൻ്റ് വീണ്ടും കണക്കാക്കാൻ മാത്രമേ Sberbank അനുവദിക്കൂ, പക്ഷേ പേയ്‌മെൻ്റ് കാലയളവ് കുറയ്ക്കാൻ പാടില്ല എന്നതും പരിഗണിക്കേണ്ടതാണ്.

Sberbank-ഓൺലൈൻ അക്കൗണ്ടിൽ നിങ്ങൾക്ക് അവസാന പേയ്മെൻ്റിൻ്റെ തുക പരിശോധിക്കാം

വായ്പ ഭാഗികമായി തിരിച്ചടയ്ക്കാൻ, ഫണ്ട് നിക്ഷേപിക്കുന്നതിന് ഒരു ദിവസം മുമ്പെങ്കിലും ബാങ്കിംഗ് ഘടനയെ അറിയിക്കണം. അത്തരം നടപടികൾ അംഗീകരിച്ചതിനുശേഷം മാത്രമേ പണം നിക്ഷേപിക്കാൻ അനുവദിക്കൂ. മാത്രമല്ല, ഈ കേസിൽ ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ തുക 15,000 റുബിളിൽ നിന്ന് ആയിരിക്കണം. പണമടച്ചതിന് ശേഷം, ബാങ്ക് ജീവനക്കാർ വീണ്ടും കണക്കാക്കുകയും ഷെഡ്യൂൾ അപ്ഡേറ്റ് ചെയ്യുകയും ചെയ്യും. ക്ലയൻ്റ് അത് അവലോകനം ചെയ്ത് ഒപ്പിടേണ്ടതുണ്ട്.

Sberbank ആവശ്യകതകൾ

Sberbank-നെ സംബന്ധിച്ചിടത്തോളം, മറ്റ് സാമ്പത്തിക ഓർഗനൈസേഷനുകളെ സംബന്ധിച്ചിടത്തോളം, ഒരു കടം വാങ്ങുന്നയാൾ അകാലത്തിൽ ഒരു ദീർഘകാല വായ്പയിൽ കടം തിരിച്ചടയ്ക്കുമ്പോൾ അത് ലാഭകരമല്ല. എന്നാൽ, മറ്റ് ബാങ്കുകളിൽ നിന്ന് വ്യത്യസ്തമായി, കടം വാങ്ങുന്നയാളുടെ അത്തരമൊരു ആഗ്രഹത്തിൽ Sberbank ഇടപെടുന്നില്ല. എന്നാൽ Sberbank-ൽ ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് എങ്ങനെ വേഗത്തിൽ അടയ്ക്കാമെന്ന് അറിയാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന ക്ലയൻ്റുകൾ ബാങ്ക് മുന്നോട്ട് വയ്ക്കുന്ന നിരവധി ആവശ്യകതകൾ അറിഞ്ഞിരിക്കണം:

1. കരാർ ബാധ്യതകളുടെ കാലാവധി മാറില്ല. നേരത്തെയുള്ള തിരിച്ചടവ് ഉപയോഗിച്ച്, നിങ്ങൾക്ക് കടത്തിൻ്റെ ആകെ തുക കുറയ്ക്കാൻ മാത്രമേ കഴിയൂ, എന്നാൽ പേയ്‌മെൻ്റ് ഷെഡ്യൂളിൽ നൽകിയിരിക്കുന്ന പേയ്‌മെൻ്റുകളുടെ എണ്ണം മാറ്റാൻ കഴിയില്ല.
2. പണമടച്ച തീയതി മുതൽ അടുത്ത ബാങ്കിംഗ് ദിവസം മാത്രമേ വായ്പയെടുക്കുന്നയാളിൽ നിന്ന് ഫണ്ട് സ്വീകരിക്കുകയുള്ളൂ.
3. മോർട്ട്ഗേജ് കരാർ നടപ്പിലാക്കിയതിന് ഒരു മാസത്തിന് ശേഷം മാത്രമേ പണമടയ്ക്കുന്നയാൾക്ക് ഷെഡ്യൂളിന് മുമ്പായി മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ അടയ്ക്കാൻ കഴിയൂ.

നടപടിക്രമം എങ്ങനെയാണ് പ്രവർത്തിക്കുന്നത്?

ഒരു ക്ലയൻ്റ് വായ്പ ഭാഗികമായി തിരിച്ചടയ്ക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നുവെങ്കിൽ, വായ്പാ കരാറുമായി ബന്ധിപ്പിച്ചിട്ടുള്ള സേവിംഗ്സ് അക്കൗണ്ടിന് ഫണ്ട് അടയ്ക്കുന്നതിന് മതിയായ ഫണ്ടുണ്ടെന്ന് ഉറപ്പാക്കാൻ ക്ലയൻ്റ് മുൻകൂട്ടി ശ്രദ്ധിക്കണം. എൻറോൾമെൻ്റ് തന്നെ പല തരത്തിൽ ചെയ്യാം:

• ക്യാഷ് രജിസ്റ്ററിൽ വ്യക്തിപരമായി;
• ടെർമിനൽ/എടിഎം വഴി;
• Sberbank-ഓൺലൈൻ അക്കൗണ്ടിൽ നിന്ന്.

ഫണ്ടുകൾ അക്കൗണ്ടിൽ എത്തിയാലുടൻ, പ്രധാന കടം വീണ്ടും കണക്കാക്കാനും ഒരു പുതിയ പേയ്‌മെൻ്റ് ഷെഡ്യൂൾ തയ്യാറാക്കാനും പണമടയ്ക്കുന്നയാൾ Sberbank-നെ ബന്ധപ്പെടേണ്ടതുണ്ട്. ഈ നടപടിക്രമം (വായ്പ ഭാഗികമായി തിരിച്ചടച്ചാൽ) പ്രതിമാസം നടത്തേണ്ടതുണ്ട്. ഹൗസിംഗ് ലോൺ പൂർണ്ണമായും റദ്ദാക്കാൻ തീരുമാനിച്ചാൽ, പണമടയ്ക്കുന്നയാൾ ബാങ്ക് ജീവനക്കാരുമായി ബന്ധപ്പെടുകയും തീരുമാനത്തെ അംഗീകരിക്കുകയും കടത്തിൻ്റെ ബാക്കി തുക വ്യക്തമാക്കുകയും വേണം.

ജമയുടെ നേരത്തെയുള്ള തിരിച്ചടവിന് രണ്ട് ഓപ്ഷനുകളുണ്ട്: പൂർണ്ണവും ഭാഗികവും

തുടർന്ന് പേയ്‌മെൻ്റ് നടത്തുകയും കടത്തിൻ്റെയും ബാങ്ക് ക്ലെയിമുകളുടെയും അഭാവം സ്ഥിരീകരിക്കുന്ന Sber-ൽ നിന്ന് ആവശ്യമായ പേപ്പർ വർക്ക് നൽകുകയും ചെയ്യുക. അടുത്തതായി, കടം വാങ്ങുന്നയാൾ അക്കൗണ്ട് ക്ലോസ് ചെയ്യുന്നതിനും മോർട്ട്ഗേജ് നേടുന്നതിനും പ്രോപ്പർട്ടി പൂർണ്ണമായി രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുന്നതിനുമുള്ള നടപടിക്രമങ്ങൾ പൂർത്തിയാക്കേണ്ടതുണ്ട്.

നേരത്തെയുള്ള തിരിച്ചടവ് നിബന്ധനകൾ

തത്വത്തിൽ, Sberbank-ൽ ഒരു ഭവന വായ്പയുടെ നേരത്തെയുള്ള തിരിച്ചടവിനുള്ള മുഴുവൻ നടപടിക്രമവും വളരെ ലളിതമാണ്. എന്നാൽ പേയ്‌മെൻ്റുകളുടെ സമയവുമായി ബന്ധപ്പെട്ട നിലവിലുള്ള സൂക്ഷ്മതകളും കടം വാങ്ങുന്നയാൾ കണക്കിലെടുക്കേണ്ടതുണ്ട്. ഇത് ചെയ്യുന്നതിന്, നിങ്ങൾ വീണ്ടും വായ്പ കരാർ ശ്രദ്ധാപൂർവ്വം പഠിക്കണം. രേഖയിൽ സമയപരിധി പ്രസ്താവിക്കുന്ന ഒരു ക്ലോസ് അടങ്ങിയിരിക്കുന്നു, അത് എത്തിയില്ലെങ്കിൽ, മോർട്ട്ഗേജ് അകാലത്തിൽ അടയ്ക്കുന്നത് അനുവദനീയമല്ല. മിക്കപ്പോഴും ഈ കാലയളവ് 1 അല്ലെങ്കിൽ 4 മാസമാണ്, ഇത് മൊത്തം വായ്പ തുകയെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു.

കുറഞ്ഞ തുകകൾ

ഭാഗികമായ മുൻകൂർ തിരിച്ചടവിൻ്റെ കാര്യത്തിൽ, പേയ്‌മെൻ്റിന് അനുവദിച്ചിരിക്കുന്ന ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ തുക ബാങ്ക് നിർണ്ണയിക്കുന്നു (അത് തുടർന്നുള്ള എല്ലാ പേയ്‌മെൻ്റുകളുടെയും ആനുപാതികത കണക്കിലെടുത്താണ് ഇത് കണക്കാക്കുന്നത്. പൊതു വായ്പ). Sber-ന് പരമാവധി തുകയിൽ നിയന്ത്രണങ്ങളൊന്നുമില്ല.

വാർഷിക പലിശയുടെ വീണ്ടും കണക്കുകൂട്ടൽ

നിലവിലെ നിയമനിർമ്മാണം (റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ സിവിൽ കോഡിൻ്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 809) അനുസരിച്ച്, വായ്പ ഉപയോഗിക്കുന്നതിനുള്ള യഥാർത്ഥ സമയത്തേക്ക് മാത്രം പലിശ കണക്കാക്കാനും ശേഖരിക്കാനും ബാങ്ക് ബാധ്യസ്ഥനാണ്. വായ്പയുടെ നേരത്തെയുള്ള തിരിച്ചടവ്, മോർട്ട്ഗേജ് ബാധ്യതകൾ അടയ്ക്കൽ എന്നിവയിൽ, Sberbank ജീവനക്കാർ പലിശ നിരക്ക് വീണ്ടും കണക്കാക്കുകയും അധിക തുക കടം വാങ്ങുന്നയാൾക്ക് തിരികെ നൽകുകയും വേണം. മിക്കവാറും എല്ലാ മോർട്ട്ഗേജ് ലോണുകളും ആന്വിറ്റി പേയ്‌മെൻ്റുകൾക്കെതിരെ നൽകുന്നതിനാൽ, നേരത്തെയുള്ള തിരിച്ചടവിനൊപ്പം, ബാങ്കിംഗ് ഓർഗനൈസേഷനുകൾക്ക് വർദ്ധിച്ച ലാഭം ലഭിക്കും.

എല്ലാത്തിനുമുപരി, ഫീസ് കണക്കിലെടുക്കുകയും പണമടയ്ക്കുന്നയാൾ ഉപയോഗിക്കാത്ത സമയത്തേക്ക് ഈ കേസിൽ ബാങ്ക് എടുക്കുകയും ചെയ്യുന്നു. അതിനാൽ, മോർട്ട്ഗേജ് അകാലത്തിൽ അടച്ചുപൂട്ടുന്ന സാഹചര്യത്തിൽ വാർഷിക പലിശനിരക്ക് വീണ്ടും കണക്കാക്കുകയും അമിതമായി പണമടച്ച പണം തിരികെ നൽകുകയും ചെയ്യുന്നത് Sberbank നിർബന്ധമാണ്.

Sberbank-ഓൺലൈൻ വഴിയുള്ള ആദ്യകാല പേയ്മെൻ്റ്

കടം വാങ്ങുന്നയാൾക്ക് ഒരു Sber പ്ലാസ്റ്റിക് കാർഡ് ഉണ്ടെങ്കിൽ, ഇൻ്റർനെറ്റ് ബാങ്കിംഗിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്തിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, ഒരു ഭവന വായ്പയുടെ നേരത്തെയുള്ള തിരിച്ചടവിനുള്ള നടപടിക്രമം Sberbank Online വഴിയും നടപ്പിലാക്കാം. ഈ സംവിധാനം Sber ശാഖകൾ സന്ദർശിക്കാതെ തന്നെ അക്കൗണ്ടുകളും കാർഡുകളും തത്സമയം നിയന്ത്രിക്കാൻ നിങ്ങളെ അനുവദിക്കുന്നു.

അധിക പലിശ കണക്കാക്കാൻ, നിങ്ങൾക്ക് ഒരു ഓൺലൈൻ കാൽക്കുലേറ്റർ ഉപയോഗിക്കാം

ആവശ്യമായ പേയ്‌മെൻ്റിൻ്റെ കണക്കുകൂട്ടൽ

ബിൽറ്റ്-ഇൻ ഓൺലൈൻ കാൽക്കുലേറ്റർ ഉപയോഗിച്ച് ശേഷിക്കുന്ന പേയ്‌മെൻ്റിൻ്റെ കൃത്യമായ തുക കണക്കാക്കാം. അല്ലെങ്കിൽ സഹായത്തിനായി ബാങ്ക് സ്പെഷ്യലിസ്റ്റുകളിലേക്ക് തിരിയുക. സാങ്കേതിക പിന്തുണാ സേവനത്തെ വിളിച്ച് നിങ്ങൾക്ക് ആവശ്യമായ തുക വ്യക്തമാക്കാനും കഴിയും.

അപേക്ഷാ ഫോറം

Sberbank-Online വഴി ഒരു ഭവന വായ്പ നേരത്തെ തിരിച്ചടയ്ക്കുന്നതിന്, നിങ്ങൾ ആദ്യം ഒരു നിശ്ചിത അപേക്ഷ തയ്യാറാക്കണം. ഇത് ചെയ്യുന്നതിന്, ഈ നിർദ്ദേശങ്ങൾ പാലിക്കുക:

1. നിങ്ങളുടെ ലോഗിൻ/പാസ്‌വേഡ് നൽകി സിസ്റ്റത്തിലേക്ക് ലോഗിൻ ചെയ്യുക, തുടർന്ന് ഒരു ക്യാപ്‌ച നൽകി നിങ്ങളുടെ ലോഗിൻ സ്ഥിരീകരിക്കുക. SMS സന്ദേശം വഴിയാണ് കോഡ് അയച്ചിരിക്കുന്നത്.
2. എൻ്റെ പ്രധാന വെബ്‌സൈറ്റിൽ നിന്ന്, "ലോൺസ്" ഉപവിഭാഗത്തിലേക്ക് പോകുക, തുടർന്ന് "നേരത്തെ തിരിച്ചടവ്" ഓപ്ഷനിൽ ക്ലിക്കുചെയ്യുക.
3. തുറക്കുന്ന ടാബിൽ, മോർട്ട്ഗേജ് ലോണിലെ എല്ലാ വിശദാംശങ്ങളും ഡാറ്റയും നിങ്ങൾ സൂചിപ്പിക്കണം. കൂടാതെ ഫണ്ടുകൾ ഡെബിറ്റ് ചെയ്യുന്ന അക്കൗണ്ടും അടയാളപ്പെടുത്തുക. പണമടച്ച തീയതി സൂചിപ്പിക്കാൻ മറക്കരുത്.

Sberbank ഓൺലൈനിലൂടെ ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് വായ്പയുടെ നേരത്തെയുള്ള തിരിച്ചടവിനായി ഒരു അപേക്ഷ പൂരിപ്പിച്ച് രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുന്നത് പ്രവൃത്തി ദിവസങ്ങളിൽ മാത്രമേ അനുവദിക്കൂ എന്ന് നിങ്ങൾ അറിഞ്ഞിരിക്കണം.

പേയ്മെൻ്റ് നടത്തുന്നു

ലോണിൻ്റെ നേരത്തെയുള്ള റദ്ദാക്കലിന് ആവശ്യമായ തുക "തുക" ഫീൽഡിൽ അപേക്ഷാ പ്രക്രിയയിൽ രേഖപ്പെടുത്തുന്നു. നിയന്ത്രണങ്ങളുണ്ടെങ്കിൽ, കടത്തിൻ്റെ ഭാഗിക/പൂർണ്ണമായ തിരിച്ചടവിന് അനുവദിച്ചിരിക്കുന്ന ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ തുക ഈ ഫീൽഡിന് തൊട്ടുതാഴെയായി സ്വയമേവ ദൃശ്യമാകും. തുടർന്ന് നിങ്ങൾ എല്ലാ ഡാറ്റയും രണ്ടുതവണ പരിശോധിക്കേണ്ടതുണ്ട്, പേയ്‌മെൻ്റിന് ആവശ്യമായ പണം നിർദ്ദിഷ്ട അക്കൗണ്ടിൽ ലഭ്യമാണെന്ന് ഉറപ്പുവരുത്തി "ഒരു ആപ്ലിക്കേഷൻ പൂരിപ്പിക്കുക" ഓപ്ഷൻ ക്ലിക്ക് ചെയ്യുക. SMS വഴി ലഭിച്ച കോഡ് വഴി പ്രവർത്തനം സ്ഥിരീകരിക്കുന്നു.

നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് അകാലത്തിൽ അടയ്ക്കണോ?

ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ലോണിൻ്റെ നേരത്തെയുള്ള തിരിച്ചടവ് ക്രമീകരിക്കുന്നത് ലാഭകരമാണോ അതോ നിലവിലുള്ള പേയ്മെൻ്റ് ഷെഡ്യൂൾ അനുസരിച്ച് സാവധാനം പേയ്മെൻ്റുകൾ നടത്തുന്നതോ ലാഭകരമാണോ എന്ന് സ്വയം നിർണ്ണയിക്കാൻ, ഗുണദോഷങ്ങൾ തൂക്കിനോക്കുന്നത് മൂല്യവത്താണ്. വായ്പ തുക, വരുമാനം, മോർട്ട്ഗേജ് നിബന്ധനകൾ എന്നിവയെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു. അതിനാൽ, ചെലവുകൾ മുൻകൂട്ടി പ്രവചിക്കുന്നത് മൂല്യവത്താണ്. വാങ്ങിയ ഭവനത്തിൽ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ ആവശ്യമുണ്ടെങ്കിൽ, അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് അപ്ഡേറ്റ് ചെയ്യുന്നതിന് ലഭ്യമായ ഫണ്ടുകൾ ഉപയോഗിക്കുന്നത് കൂടുതൽ ലാഭകരമാണെന്ന് നമുക്ക് പറയാം.

സാധ്യമായ പണപ്പെരുപ്പം കണക്കിലെടുക്കുന്നത് മൂല്യവത്താണ്. ഈ സങ്കടകരമായ പ്രക്രിയകൾ മോർട്ട്ഗേജ് കടമുള്ളവരുടെ കൈകളിലേക്ക് കളിക്കുന്നു. എല്ലാത്തിനുമുപരി, പണപ്പെരുപ്പത്തിൽ, പ്രാധാന്യമുള്ളതായി തോന്നുന്ന ഒരു പേയ്മെൻ്റ് ഒരു "പെന്നി" പേയ്മെൻ്റായി മാറും. മാത്രമല്ല, പണം നിരന്തരം മൂല്യത്തകർച്ചയാണ്, എന്നാൽ കരാറിന് കീഴിലുള്ള അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൻ്റെ വില അതേപടി തുടരുന്നു.

നിഗമനങ്ങൾ

ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് വായ്പയുടെ നേരത്തെയുള്ള തിരിച്ചടവ് പോലുള്ള ഒരു നടപടിക്രമത്തെക്കുറിച്ച് പണമടയ്ക്കുന്നവരിൽ നിന്നുള്ള ഫീഡ്ബാക്ക് വിശകലനം ചെയ്യുമ്പോൾ, ഒരാൾക്ക് വ്യത്യസ്ത അഭിപ്രായങ്ങൾ കാണാൻ കഴിയും. നിരവധി പേയ്‌മെൻ്റുകൾ കുറഞ്ഞ APR-ൽ സന്തുഷ്ടരാണ്, കൂടാതെ പ്രതിമാസ പേയ്‌മെൻ്റുകൾ നടത്തുന്നതിൽ പ്രശ്‌നമില്ല. മറ്റുള്ളവർ തങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് ബാധ്യതകളിൽ നിന്ന് എത്രയും വേഗം രക്ഷപ്പെടാൻ ശ്രമിക്കുന്നു. ഈ തീരുമാനത്തിൽ Sberbank ഇടപെടുന്നില്ല. എന്നാൽ വിദഗ്ധർ ഇപ്പോഴും സാഹചര്യത്തിൻ്റെ പ്രാഥമിക വിശകലനം ശുപാർശ ചെയ്യുന്നു, ഭാവി നിമിഷങ്ങളും സാധ്യമായ ജീവിത മാറ്റങ്ങളും കണക്കിലെടുക്കുന്നു. എന്നിട്ട് മാത്രമേ അന്തിമ തീരുമാനം എടുക്കൂ.

ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ലോണിൻ്റെ നേരത്തെയുള്ള തിരിച്ചടവ് കടം വാങ്ങുന്നവർക്ക് എല്ലായ്പ്പോഴും പ്രയോജനകരമാണ്. മോർട്ട്ഗേജ് വായ്പയിൽ നേതാവിൽ നിന്ന് ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് നേരത്തെ തിരിച്ചടയ്ക്കുന്നതിൻ്റെ സവിശേഷതകൾ നോക്കാം - Sberbank.

നേരത്തെ തിരിച്ചടയ്ക്കുന്നതിനുള്ള വ്യവസ്ഥകൾ

Sberbank-ൽ ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് വായ്പയുടെ ആദ്യകാല തിരിച്ചടവ് മിക്ക ബാങ്കുകളിൽ നിന്നും വ്യത്യസ്തമായ വ്യവസ്ഥകളിൽ സംഭവിക്കുന്നു:

• നേരത്തെയുള്ള തിരിച്ചടവിനുള്ള അപേക്ഷ അടുത്ത പേയ്‌മെൻ്റിൻ്റെ തീയതിക്ക് മുമ്പുള്ള ദിവസത്തിന് ശേഷമല്ല എഴുതുന്നത്;
• കുറഞ്ഞത് 15,000 റൂബിളുകൾ ഒരു ഭാഗിക നേരത്തെയുള്ള പേയ്മെൻ്റ് ആദ്യം ഒരു ക്രെഡിറ്റ് അക്കൗണ്ടിലേക്ക് നൽകണം;
• മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ ഉടമ്പടി പ്രകാരം പേയ്മെൻ്റ് തീയതിയിൽ പ്രീപേയ്മെൻ്റ് ഫണ്ടുകൾ ഡെബിറ്റ് ചെയ്യും;
• നേരത്തെയുള്ള തിരിച്ചടവിൻ്റെ കാര്യത്തിൽ, പണമടയ്ക്കൽ പലിശയേക്കാൾ വലിയ അളവിൽ വായ്പ തുക കുറയ്ക്കും;
• ഒപ്പിനായി വായ്പയുടെ ഭാഗിക നേരത്തെ തിരിച്ചടവിനായി Sberbank നിങ്ങൾക്ക് ഒരു പുതിയ പേയ്മെൻ്റ് ഷെഡ്യൂൾ നൽകും;
• നിങ്ങൾക്ക് മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ ഇഷ്യൂ ചെയ്ത ബ്രാഞ്ച് സന്ദർശിക്കുമ്പോൾ നേരത്തെയുള്ള തിരിച്ചടവിനുള്ള അപേക്ഷ നിങ്ങൾ വ്യക്തിപരമായി എഴുതിയിരിക്കണം;
• നിലവിൽ, ബാങ്കിൻ്റെ നയം വായ്പയുടെ നേരത്തെയുള്ള തിരിച്ചടവിന് പിഴകളോ കമ്മീഷനുകളോ നൽകുന്നില്ല.
• ബാങ്കിൻ്റെ ഭാഗിക തിരിച്ചടവ് തുകയ്ക്ക് നിയന്ത്രണങ്ങളൊന്നുമില്ല.

തുകയിലോ കാലാവധിയിലോ തിരിച്ചടവ് - എന്താണ് തിരഞ്ഞെടുക്കേണ്ടത്?

ഫെഡറൽ നിയമം നമ്പർ 284 അനുസരിച്ച്, ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് വായ്പയുടെ മുൻകൂർ തിരിച്ചടവിൽ നിന്ന് ഇടപാടുകാരെ നിയന്ത്രിക്കാൻ ബാങ്കുകൾക്ക് അവകാശമില്ല. അത്തരമൊരു വ്യവസ്ഥ കരാറിൽ ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, അതിന് നിയമപരമായ ശക്തി ഉണ്ടാകില്ല.

നിങ്ങൾക്കറിയാവുന്നതുപോലെ, ഒരു ബാങ്കിൽ നിന്ന് വായ്പ ലഭിച്ചതിനാൽ, ഈ വായ്പയുടെ പലിശ അടയ്ക്കാൻ ഞങ്ങൾ ഏറ്റെടുക്കുന്നു. കടം തിരിച്ചടവ് ഷെഡ്യൂൾ രണ്ട് തരത്തിൽ തയ്യാറാക്കാം: ആന്വിറ്റി പേയ്‌മെൻ്റുകൾ അല്ലെങ്കിൽ വ്യത്യസ്ത പേയ്‌മെൻ്റുകൾ.

1. വ്യത്യസ്‌ത പേയ്‌മെൻ്റ് സ്കീമാണ് തിരഞ്ഞെടുത്തതെങ്കിൽ, മുഴുവൻ പേയ്‌മെൻ്റ് തുകയ്‌ക്കും മുകളിൽ പലിശ തുല്യമായി വിതരണം ചെയ്യപ്പെടും. ഒരു വലിയ പേയ്‌മെൻ്റ് അടച്ച പലിശയുടെ മൊത്തം തുകയും തുടർന്നുള്ള പേയ്‌മെൻ്റുകളും കുറയ്ക്കും. ഇത്തരത്തിലുള്ള പേയ്‌മെൻ്റ് ഉപയോഗിച്ച്, പേയ്‌മെൻ്റുകളുടെ അവസാനത്തിലും തുടക്കത്തിലും വലിയ തുകകൾ നിക്ഷേപിക്കുന്നത് ഉചിതമാണ്, കാരണം ഇതെല്ലാം പേയ്‌മെൻ്റുകളുടെ ആകെ തുക കുറയ്ക്കുന്നു: അധിക തുക പ്രധാന കടം അടയ്ക്കുന്നു, മറ്റ് പേയ്‌മെൻ്റുകൾക്കുള്ള അധിക പേയ്‌മെൻ്റ് കുറയ്ക്കുന്നു.
2. ആന്വിറ്റി പേയ്‌മെൻ്റുകളിൽ പണമടച്ചാൽ, നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്‌മെൻ്റിൻ്റെ ആദ്യ ഗഡുവിന് നിങ്ങൾ പലിശ നൽകും.ഇതിൻ്റെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ, വായ്പയുടെ നേരത്തെയുള്ള തിരിച്ചടവ് അത്ര ഉചിതമല്ല, കാരണം പലിശ പേയ്‌മെൻ്റുകൾ കുറയ്ക്കുന്നതിലൂടെ മൊത്തം പേയ്‌മെൻ്റുകൾ കുറയ്ക്കുക എന്നതാണ് ഇതിൻ്റെ പ്രധാന ലക്ഷ്യം.

എന്നിരുന്നാലും, ആന്വിറ്റി പേയ്‌മെൻ്റുകൾക്കൊപ്പം, തിരിച്ചടവ് പ്രത്യേക വ്യവസ്ഥകൾക്ക് വിധേയമായിരിക്കാം:

1. പ്രതിമാസ പണമടയ്ക്കൽ തുക നിലനിർത്തുക, എന്നാൽ വായ്പ തിരിച്ചടവ് കാലയളവ് കുറയ്ക്കുക.പേയ്മെൻ്റ് കാലയളവ് കുറയ്ക്കുന്നത് പലിശയുടെ തുക കുറയ്ക്കുന്നതിലേക്ക് നയിക്കുന്നു;
2. പേയ്‌മെൻ്റ് സമയപരിധി നിലനിർത്തുന്നു, പക്ഷേപ്രതിമാസ പേയ്മെൻ്റ് തുകയിൽ കുറവ്.കുറഞ്ഞ ആനുകൂല്യങ്ങൾ, എന്നാൽ കുടുംബ ബജറ്റിലെ സാമ്പത്തിക ഭാരം കുറയ്ക്കൽ.

Sberbank മോർട്ട്ഗേജ് നേരത്തെയുള്ള തിരിച്ചടവ് കാൽക്കുലേറ്റർ

നേരത്തെയുള്ള മോർട്ട്ഗേജ് തിരിച്ചടവിൻ്റെ പൂർണ്ണമായ ചിത്രം ലഭിക്കുന്നതിന്, ഔദ്യോഗിക Sberbank വെബ്സൈറ്റിലെ മോർട്ട്ഗേജ് കാൽക്കുലേറ്റർ ഉപയോഗിക്കാൻ ഞങ്ങൾ ശുപാർശ ചെയ്യുന്നു. അതിൻ്റെ സഹായത്തോടെ, പ്രതിമാസ പേയ്മെൻ്റുകൾക്കായി നിങ്ങൾക്ക് ഭാവി ചെലവുകൾ കണക്കാക്കാനും മുഴുവൻ പേയ്മെൻ്റ് ഷെഡ്യൂളും കണ്ടെത്താനും കഴിയും.

കാൽക്കുലേറ്റർ ഉപയോഗിക്കുന്നതിന്, നിങ്ങൾ ഇനിപ്പറയുന്ന ഡാറ്റ നൽകേണ്ടതുണ്ട്:

• മോർട്ട്ഗേജിൻ്റെ ഉദ്ദേശ്യം;
• മോർട്ട്ഗേജ് കാലാവധി;
• ഡൗൺ പേയ്മെൻ്റ് തുക;
• പ്രോപ്പർട്ടി മൂല്യവും മറ്റ് ഓപ്ഷണൽ ഇനങ്ങളും.

Sberbank - ജനറൽ അൽഗോരിതം എന്നതിൽ നേരത്തെയുള്ള തിരിച്ചടവ് നടപടിക്രമം എങ്ങനെ പ്രവർത്തിക്കുന്നു

1. Sberbank-ൽ നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജിൻ്റെ നേരത്തെയുള്ള തിരിച്ചടവിൻ്റെ ആനുകൂല്യങ്ങൾ കണക്കാക്കുക. മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ പാരാമീറ്ററുകളിലെ മാറ്റങ്ങൾ സ്വയം കണക്കാക്കാൻ, ഔദ്യോഗിക Sberbank വെബ്സൈറ്റിൽ ഒരു കാൽക്കുലേറ്റർ കണ്ടെത്തുക. അല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങളുടെ അടുത്തുള്ള ബ്രാഞ്ചിലെ സ്പെഷ്യലിസ്റ്റുകളോട് ചോദിക്കുക.
2. കണക്കുകൂട്ടലുകൾക്കായി, മോർട്ട്ഗേജ് വായ്പയുടെ തീയതിയും കടത്തിൻ്റെ യഥാർത്ഥ തുകയും സംബന്ധിച്ച വിവരങ്ങൾ നിങ്ങൾക്ക് ആവശ്യമാണ്. പലിശ നിരക്കും കാലാവധിയും കൂടാതെ പ്രതിമാസ പേയ്‌മെൻ്റിൻ്റെ തരവും (വ്യത്യസ്‌തമോ വാർഷികമോ) വ്യക്തമാക്കുക. കൂടാതെ നേരത്തെയുള്ള പേയ്‌മെൻ്റിൻ്റെ തുക നിങ്ങൾ തീരുമാനിക്കേണ്ടതുണ്ട്.
3. നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് അക്കൗണ്ട് ടോപ്പ് അപ്പ് ചെയ്യുക.
4. ഏത് സൗകര്യപ്രദമായ ദിവസം ശാഖയിൽ വന്ന് മോർട്ട്ഗേജ് നേരത്തെ തിരിച്ചടയ്ക്കുന്നതിന് ഒരു അപേക്ഷ എഴുതുക.
5. ഭാഗിക തിരിച്ചടവിന് ശേഷം ഒരു ബാങ്ക് സ്പെഷ്യലിസ്റ്റ് നിങ്ങൾക്ക് ഒരു പുതിയ പേയ്മെൻ്റ് ഷെഡ്യൂൾ നൽകും.
6. ഷെഡ്യൂളിന് മുമ്പായി നിങ്ങൾ മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ പൂർണ്ണമായും തിരിച്ചടച്ചാൽ, നിങ്ങൾക്ക് ബാങ്കിൽ കടമില്ലെന്ന് സ്ഥിരീകരിക്കുന്ന ഒരു രേഖ സ്വീകരിക്കാൻ ആവശ്യപ്പെടുക.

മോർട്ട്ഗേജ് നേരത്തേ തിരിച്ചടയ്ക്കുന്നതിനുള്ള അപേക്ഷ

Sberbank-ലെ വായ്പയുടെ ഭാഗികമായോ പൂർണ്ണമായോ തിരിച്ചടയ്ക്കുന്നതിനുള്ള അപേക്ഷ, കരാറിൽ പറഞ്ഞിരിക്കുന്നതിനേക്കാൾ നേരത്തെ കടം തിരിച്ചടയ്ക്കാനുള്ള വായ്പക്കാരൻ്റെ തീരുമാനത്തെ ബാങ്കിനെ അറിയിക്കുന്ന ഒരു രേഖയാണ്. Sberbank-ൽ നിന്ന് ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് വായ്പയുടെ നേരത്തെയുള്ള തിരിച്ചടവിന് ഒരു അപേക്ഷാ ഫോം അഭ്യർത്ഥിക്കുക.

നിങ്ങൾ അതിൽ ഇനിപ്പറയുന്ന ഡാറ്റ നൽകേണ്ടതുണ്ട്:

• കടം വാങ്ങുന്നയാളുടെ മുഴുവൻ പേര്;
• മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ കരാർ നമ്പർ;
• നൽകേണ്ട തുക;
• പണമടച്ച തീയതി;

കടം വാങ്ങുന്നയാൾക്ക് മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ ഭാഗികമായോ പൂർണ്ണമായോ തിരിച്ചടയ്ക്കാം. നമ്മുടെ രാജ്യത്തെ ഏറ്റവും പ്രശസ്തമായ ബാങ്കിലെ മോർട്ട്ഗേജിൻ്റെ ഭാഗികവും പൂർണ്ണവുമായ തിരിച്ചടവിൻ്റെ ചില സവിശേഷതകൾ താരതമ്യം ചെയ്യാം.

Sberbank-ൽ ഒരു മോർട്ട്ഗേജിൻ്റെ ആദ്യകാല ഭാഗിക തിരിച്ചടവിനുള്ള നിയമങ്ങൾ

ഷെഡ്യൂളിന് മുമ്പായി വായ്പ തിരിച്ചടയ്ക്കാൻ നിങ്ങൾ തീരുമാനിക്കുകയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് ഇതിനകം ആവശ്യമായ തുക കൈയിലുണ്ട്. നിങ്ങൾ മോർട്ട്ഗേജിനായി അപേക്ഷിച്ച ബാങ്ക് ശാഖയിൽ നടപടിക്രമത്തിന് നിങ്ങളുടെ സമയവും വ്യക്തിഗത സാന്നിധ്യവും ആവശ്യമാണെന്ന് ഓർമ്മിക്കുക. ഭാഗിക നേരത്തെയുള്ള തിരിച്ചടവ് ഉപയോഗിച്ച് Sberbank-ൽ ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് നേരത്തേ തിരിച്ചടയ്ക്കുന്നതിനുള്ള നടപടിക്രമം അനുസരിച്ച്, ശേഷിക്കുന്ന വായ്പ കാലയളവിനുള്ള പ്രതിമാസ പേയ്മെൻ്റുകളുടെ തുക നിങ്ങൾക്ക് കുറയ്ക്കാൻ കഴിയും.

ഷെഡ്യൂളിന് മുമ്പായി Sberbank-ൽ നിന്ന് എടുത്ത ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് വായ്പ പൂർണ്ണമായി എങ്ങനെ തിരിച്ചടയ്ക്കാം

നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് പൂർണ്ണമായി അടയ്ക്കുന്നതിന് മുമ്പ്, നിങ്ങളുടെ അടുത്ത ലോൺ പേയ്മെൻ്റ് തീയതിയിലെ കൃത്യമായ തുകയും പലിശയും ചോദിക്കുക. മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ അടച്ചുവെന്നും നിങ്ങൾക്ക് ബാങ്കിനോട് കടബാധ്യതകളൊന്നുമില്ലെന്നും ബാങ്കിൽ നിന്ന് രേഖാമൂലമുള്ള അറിയിപ്പ് ലഭിച്ചതിന് ശേഷം രജിസ്ട്രി ഓഫീസിലേക്ക് പോകുക. നിങ്ങൾ വാങ്ങിയ വീട്ടിൽ നിന്ന് ലീൻ നീക്കം ചെയ്യേണ്ടതുണ്ട്. നിങ്ങളുടെ ഇൻഷുറൻസ് കമ്പനിയെ മുഴുവൻ നേരത്തെയുള്ള തിരിച്ചടവിനെക്കുറിച്ച് അറിയിക്കുകയും ഉപയോഗിക്കാത്ത ഇൻഷുറൻസ് കാലയളവിലെ ഫണ്ടുകൾ തിരികെ നൽകുകയും വേണം.

മോർട്ട്ഗേജ് വായ്പയ്ക്കുള്ള സംസ്ഥാന പിന്തുണാ പരിപാടികൾ

പെൻഷൻ ഫണ്ടിൻ്റെ സഹായത്തോടെ സംസ്ഥാനം ഭവന വായ്പാ പരിപാടികൾക്ക് ഭാഗികമായി ധനസഹായം നൽകുന്നു.
അതിനാൽ ഇനിപ്പറയുന്ന വിഭാഗത്തിലുള്ള പൗരന്മാർക്ക് ആനുകൂല്യങ്ങൾ കണക്കാക്കാം:

• ഭവനം സ്വീകരിക്കാൻ വരി നിൽക്കുന്നവർ;
• മെച്ചപ്പെട്ട ഭവന വ്യവസ്ഥകൾ ആവശ്യമുള്ളവർ;
• ഉള്ളത് സ്ക്വയർ മീറ്റർലിവിംഗ് സ്പേസ് സ്ഥാപിത മാനദണ്ഡത്തേക്കാൾ കുറവാണ് (ഓരോ പ്രദേശത്തിനും അതിൻ്റേതായ ഉണ്ട്);
• "ബജറ്ററി" മേഖലയിലെ സ്പെഷ്യലിസ്റ്റുകൾ.

ഈ പ്രോഗ്രാമിൻ്റെ ഭാഗമായി നിങ്ങൾക്ക് കണക്കാക്കാം:

• പലിശ നിരക്ക് സബ്സിഡി നൽകാൻ: പ്രാദേശിക പേയ്‌മെൻ്റുകൾ കാരണം ഇത് കുറയും;
• നിങ്ങളുടെ ഭാവി ഭവനത്തിൻ്റെ ചിലവിൻ്റെ ഒരു ഭാഗം സബ്‌സിഡി നൽകാൻ: കുട്ടികളില്ലാത്ത കുടുംബങ്ങൾക്ക് 35% വരെയും മറ്റുള്ളവർക്ക് 40% വരെയും ഡൗൺ പേയ്‌മെൻ്റിനായി അല്ലെങ്കിൽ ഭാഗിക തിരിച്ചടവിനായി നിങ്ങൾക്ക് ഫണ്ട് സ്വീകരിക്കാം.

നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് ഭാഗികമായി തിരിച്ചടയ്ക്കുന്നതിനോ ഡൗൺ പേയ്മെൻ്റ് അടയ്ക്കുന്നതിനോ ഫണ്ട് സ്വീകരിക്കുന്നതിന്, നിങ്ങൾ ഇനിപ്പറയുന്നവ ശേഖരിക്കേണ്ടതുണ്ട്: പ്രമാണീകരണം:

• പാസ്‌പോർട്ടുകൾ, വിവാഹ സർട്ടിഫിക്കറ്റുകൾ, ജനന സർട്ടിഫിക്കറ്റുകൾ, കുടുംബ കോമ്പോസിഷൻ സർട്ടിഫിക്കറ്റുകൾ എന്നിവയുടെ ഒറിജിനലും പകർപ്പുകളും;
• ബാങ്ക് സ്ഥാപിച്ച ഫോമിലെ വരുമാനത്തെക്കുറിച്ചുള്ള വിവരങ്ങൾ (നിങ്ങളുടെ വരുമാനത്തിൻ്റെ 45% പ്രതിമാസ മോർട്ട്ഗേജ് വായ്പയുടെ തുക ഉൾക്കൊള്ളണം);
• ബാങ്ക് ആവശ്യപ്പെടുന്ന മറ്റ് വിവരങ്ങൾ.

Sberbank-ൽ നടപടിക്രമങ്ങൾ നടപ്പിലാക്കുന്നതിൻ്റെ ഗുണങ്ങളും ദോഷങ്ങളും

• ബാങ്കുകളെ സംബന്ധിച്ചിടത്തോളം, ഈ നടപടിക്രമം തീർച്ചയായും ബുദ്ധിമുട്ടുകൾ കൂട്ടുകയും ലാഭക്ഷമത കുറയ്ക്കുകയും ചെയ്യുന്നു., എന്നാൽ മോർട്ട്ഗേജ് വ്യവസായത്തിലെ മത്സരത്തിന് നന്ദി, ഉപഭോക്താക്കളെ ആകർഷിക്കാൻ ഇത്തരത്തിലുള്ള ഇളവുകൾ നൽകാൻ അവർ നിർബന്ധിതരാകുന്നു. രാജ്യത്തെ ഏറ്റവും വലിയ ബാങ്കായ Sberbank ഒരു അപവാദമായിരുന്നില്ല.
• എത്രയും വേഗം പണമടയ്ക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന ക്ലയൻ്റുകൾക്ക് നേരത്തെയുള്ള തിരിച്ചടവ് നടപടിക്രമം സൗകര്യപ്രദമാണ്നിങ്ങളുടെ മൊത്തം മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്മെൻ്റുകൾ കുറയ്ക്കുക.
• ഈ രീതിയിൽ നിങ്ങൾ ബാങ്കിൻ്റെ ഷെഡ്യൂളിനെയും ലാഭക്ഷമതയെയും തടസ്സപ്പെടുത്തുകയാണെന്ന് ഓർക്കുക - അതിനാൽ നിങ്ങളുടെ നേരത്തെയുള്ള തിരിച്ചടവ് ബാങ്കിൻ്റെ ജീവനക്കാർക്കിടയിൽ ആവേശം ഉണർത്തുന്നില്ലെങ്കിൽ ആശ്ചര്യപ്പെടേണ്ടതില്ല.
• Sberbank-ൽ നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് അടയ്ക്കുന്നത് വളരെ എളുപ്പമാണ്,ബാങ്കിൻ്റെ നയം അതിൻ്റെ ഇടപാടുകാരോട് കൂടുതൽ വിശ്വസ്തമാണ്.
• Sberbank ലെ താങ്ങാനാവുന്ന ഭവന പദ്ധതി വിജയകരമായി പ്രവർത്തിക്കുന്നു, ആയിരക്കണക്കിന് യുവ കുടുംബങ്ങൾക്ക് അതിൻ്റെ ആകർഷണവും ഫലപ്രാപ്തിയും തെളിയിച്ചിട്ടുണ്ട്.
• അധിക കമ്മീഷനുകളോ പിഴകളോ ഇല്ല - മോർട്ട്ഗേജ് വായ്പ നേരത്തെ തിരിച്ചടയ്ക്കാനുള്ള ക്ലയൻ്റ് ആഗ്രഹം Sberbank നിറവേറ്റുന്നു.
• ഒരു മോർട്ട്ഗേജിൻ്റെ നേരത്തെയുള്ള തിരിച്ചടവിൻ്റെ പോരായ്മ, അത്തരമൊരു വലിയ പണമടയ്ക്കൽ ഫണ്ട് കണ്ടെത്തുക എന്നതാണ്, ഇത് പുതിയ വായ്പകളിലേക്കോ കുടുംബ ബജറ്റിൻ്റെ ലാഭക്ഷമത കുറയുന്നതിലേക്കോ നയിച്ചേക്കാം.

നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് കടം ഭാഗികമായോ പൂർണ്ണമായോ അടയ്ക്കാൻ പോകുകയാണെങ്കിൽ, ഞങ്ങളുടെ ശുപാർശകൾ കണക്കിലെടുക്കുക: അവ നിങ്ങളുടെ ജീവിതം വളരെ എളുപ്പമാക്കുകയും സമയം ലാഭിക്കുകയും ചെയ്യും.

• നിങ്ങളുടെ ആദ്യകാല തിരിച്ചടവ് തീയതി എത്രയും വേഗം തിരഞ്ഞെടുക്കുക: ഇതുവഴി നിങ്ങളുടെ ലോൺ ബാലൻസ് ഗണ്യമായി കുറയ്ക്കും, അതായത് നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ പേയ്മെൻ്റുകൾ കുറയും.
• ഭാഗിക തിരിച്ചടവ് തുക എത്ര വലുതാണ്, അത് കൂടുതൽ ലാഭകരമാണ്.
• നിങ്ങളുടെ സേവിംഗ്‌സ് അക്കൗണ്ടിൽ ഗണ്യമായ തുകയുണ്ടെങ്കിൽ, കണക്ക് നോക്കുക - പണയത്തിൽ നിക്ഷേപിക്കുന്നതിനേക്കാൾ തുക കുറച്ച് സമയത്തേക്ക് നിക്ഷേപത്തിൽ ഉപേക്ഷിക്കുന്നത് കൂടുതൽ ലാഭകരമാകുമെന്ന് ഇത് മാറിയേക്കാം. നിങ്ങൾ പലിശനിരക്കിൽ ശ്രദ്ധ ചെലുത്തുകയാണെങ്കിൽ, മൂലധനവൽക്കരണത്തോടുകൂടിയ ഒരു നിക്ഷേപത്തിൻ്റെ വലിയ പലിശനിരക്ക് നിങ്ങൾക്ക് ലാഭം നൽകും.
• നിങ്ങൾക്ക് പെട്ടെന്ന് ഒരു കുട്ടിയുണ്ടെങ്കിൽ, രണ്ടാമത്തേത് പ്രത്യക്ഷപ്പെടുമ്പോൾ, നിങ്ങൾക്ക് പ്രസവ മൂലധനം ലഭിക്കുകയും അത് നേരത്തെയുള്ള തിരിച്ചടവ് തുകയായി നൽകുകയും ചെയ്യാം.
• ഓർക്കുക റീഫിനാൻസിങ് പ്രോഗ്രാമുകൾക്ക് കീഴിൽ മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ നിരക്ക് കുറയ്ക്കാനുള്ള സാധ്യത.

ഗവൺമെൻ്റ് സബ്‌സിഡികൾ നേരത്തെയോ പൂർണ്ണമായോ തിരിച്ചടയ്ക്കുന്നത് തികച്ചും സാദ്ധ്യമാണ്. അതിനാൽ, അവ രൂപകൽപ്പന ചെയ്യാൻ എല്ലാ ശ്രമങ്ങളും നടത്തുക.

ഉപസംഹാരമായി, നിങ്ങൾ ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് എടുത്ത 20-30 വർഷങ്ങളിൽ, നിങ്ങളുടെ ശമ്പളവും സൂചികയിലാക്കപ്പെടുകയും വളരുകയും ചെയ്യുന്നുവെന്ന് നിങ്ങളെ ഓർമ്മിപ്പിക്കാൻ ഞാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നു - അതിനർത്ഥം ഓവർപേയ്‌മെൻ്റിൻ്റെ ഇരട്ടി ഉണ്ടായിരുന്നിട്ടും നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് നേരത്തെ അടയ്ക്കാൻ കഴിയും എന്നാണ്. നിങ്ങളുടെ വീടിൻ്റെ ചെലവിനായി.

വീഡിയോ: Sberbank വായ്പകൾ എങ്ങനെ നേരത്തെ തിരിച്ചടയ്ക്കാം