ОХУ-ын Засгийн газрын 2013 оны 10-р сарын 24-ний өдрийн N 942 тогтоол.
"Холбооны гүйцэтгэх байгууллага эсвэл холбооны хуулиар цэргийн алба хаах гэж заасан холбооны улсын байгууллагаас орон сууцны байр шаардлагатай гэж хүлээн зөвшөөрсөн цэргийн албан хаагчид, цэргийн албанаас халагдсан иргэдэд олгох журмыг батлах тухай". "Цэргийн албан хаагчдын статусын тухай" Холбооны хуулийн 15.1-д заасан орон сууцны байр олгох нормоос хэтэрсэн орон сууцны байр.
Өөрчлөлт, нэмэлтээр:
4. Цэргийн албанаас халагдсан цэргийн албан хаагч, иргэнд ийм орон сууцны байр өгөх боломжийг мэдэгдэх замаар холбооны байгууллагаас нийт талбайн хэмжээ нь нормоос давсан орон сууцны байрыг санал болгодог. Цэргийн албанаас халагдсан цэргийн албан хаагч, иргэнд мэдэгдэхдээ түүнд 2 дахь хэсэг, энэхүү дүрмийн дагуу заасан мэдээллийг өгнө.
Өөрчлөлтийн талаарх мэдээлэл:
ОХУ-ын Засгийн газрын 2015 оны 1-р сарын 29-ний өдрийн N 70 тогтоолоор 2014 оны 1-р сарын 1-ний өдрөөс үүссэн эрх зүйн харилцаанд хамаарах 5 дахь заалтыг өөрчилсөн.
5.Цэргийн албан хаагч, цэргийн албанаас чөлөөлөгдсөн иргэн энэ журмын 4 дэх хэсэгт заасан орон сууцны талбайн хэмжээг нормоос давсан төлбөртэйгөөр олгохыг зөвшөөрсөн тохиолдолд түүний өөрийн зардлаар, тэр мэдэгдлийн өдрөөс хойш ажлын 3-аас хэтрэхгүй хугацаанд холбооны байгууллагад мэдэгдэнэ. Холбооны байгууллага нь цэргийн албанаас халагдсан цэргийн албан хаагч, иргэний зөвшөөрлийг хүлээн авсан өдрөөс хойш ажлын 3-аас доошгүй хоногийн дотор түүнд холбооны байгууллагын эрх бүхий албан тушаалтны гарын үсэг зурсан гэрээг тухайн нутаг дэвсгэрийн төлбөрийг илгээнэ. тогтоосон нормоос хэтэрсэн орон сууцны байр (цаашид гэрээ гэх).
6. Гэрээнд дараахь мэдээллийг тусгана.
а) олгосон орон сууцны нийт талбайн хэмжээ;
б) Холбооны хуулийн 15.1 дүгээр зүйлийн 1 дэх хэсэгт заасан орон сууцны талбайг хангах нормыг үндэслэн тогтоосон орон сууцны нийт талбайн хэмжээ;
в) Холбооны хуулийн 15.1 дүгээр зүйлийн 2 дахь хэсэгт заасан тохиолдолд цэргийн албанаас чөлөөлөгдсөн цэргийн албан хаагч, иргэн авах эрхтэй орон сууцны нэмэлт талбайн дээд хэмжээ. Хууль;
г) Холбооны хуулийн 15.1 дүгээр зүйлийн 3 дахь хэсэгт заасан орон сууцны барилга, орон сууцны барилгын зураг төсөл, техникийн үзүүлэлтийг харгалзан тогтоосон орон сууцны нийт талбайн хамгийн дээд хэмжээ нь нийт хэмжээнээс давсан байна. Холбооны хуулийн 15.1 дүгээр зүйлийн 1 дэх хэсэгт заасан орон сууцны талбайг хангах норм, орон сууцны нэмэлт нийт талбайн дээд хэмжээг үндэслэн тогтоосон орон сууцны талбайн хэмжээ; Холбооны хуулийн 15.1-р зүйлийн 2 дахь хэсэгт заасан тохиолдолд цэргийн албанаас халагдсан иргэн, цэргийн албан хаагч авах эрхтэй;
д) орон сууцны байрны нийт талбайн хэмжээ нормоос давсан;
д) 1 мкв талбайн өртөг. Орон сууц худалдан авах (барих) улсын гэрээнд үндэслэн тогтоосон орон сууцны нийт талбайн метр, хэрэв орон сууцны байр олж авах (барих) зардлыг тодорхойлох боломжгүй бол - үлдэгдэл үнэд үндэслэн. 1 кв. нийт амьдрах талбайн метр;
ж) орон сууцны нийт талбайн төлбөрийн хэмжээ нь нөөцийн хэмжээнээс давсан;
з) "ОХУ-ын төсвийн тогтолцооны төсвүүдийн хооронд Холбооны төрийн сангийн орлогыг хуваарилах" N 40101-ээс давсан орон сууцны талбайн төлбөрийн нөхцөлийг дараа нь шилжүүлэх; холбооны төсвийн орлогод төсвийн орлогын ангиллын код 000 1 13 02991 01 0000 130 "Холбооны төсвийн зардлын нөхөн олговрын бусад орлого".
9.Цэргийн албанаас чөлөөлөгдсөн цэргийн албан хаагч, иргэн нас барсан тохиолдолд түүний гэр бүлийн гишүүдэд энэхүү дүрмийг баримтална.
РСФСР-ын Орон сууцны тухай хууль (38-р зүйл) нь 12 хавтгай дөрвөлжин метр талбайд амьдрах орчны стандартыг тогтоосон. нэг хүнд ногдох м. Энэ үзүүлэлт нь өгөгдсөн амьдрах орчны хамгийн дээд хэмжээ байв. Одоогийн байдлаар амьдрах орон зайг хангах стандартууд өөрчлөгдсөн. Практикт ОХУ-д 9-12 хавтгай дөрвөлжин метр талбай бүхий орон сууцны байрыг иргэдэд олгодог. нэг хүнд ногдох амьдрах талбайн м.
Орон сууцны стандарт нь чухал практик ач холбогдолтой бөгөөд ялангуяа орон сууцны байрны төлбөрийг тооцоолох, орон сууцны барилгын их засварын ажилтай холбогдуулан түрээслэгчийг орон сууцны байраар хангах, түрээслэгчийг нүүлгэх, хуваах зэрэгт харгалзан үздэг. амьдрах орон зай, байр түрээслэх эсвэл түр оршин суугчдад нүүх, нэмэлт амьдрах орон зай олгох асуудлыг шийдвэрлэх.
Орчин үеийн хууль тогтоомжид дараахь төрлийн орон сууцны стандартыг тусгасан болно.
"Түүний" хангамжийн норм (нийгмийн түрээсийн гэрээгээр орон сууц олгох норм);
"Түүний" бүртгэлийн норм (орон сууцны нөхцлийг сайжруулах шаардлагатай хүмүүсийг бүртгэх норм); pis’ нийгмийн хэм хэмжээ (орон сууц, нийтийн үйлчилгээний нөхөн олговрыг тооцох нийгмийн хэм хэмжээний стандарт).
Орон сууцны талбайг хангах стандартыг орон сууцны талбайн хамгийн бага хэмжээ гэж ойлгодог бөгөөд үүний үндсэн дээр нийгмийн түрээсийн гэрээний дагуу олгосон орон сууцны нийт талбайн хэмжээг тодорхойлдог. Хангамжийн хэмжээг орон нутгийн засаг захиргаанаас хамааран тогтоодог
орон сууцны байраар хангах хүрсэн түвшин болон бусад хүчин зүйлээс хамаарна.
Орон сууцны талбайн нийгмийн хэм хэмжээ нь нэг хүнд ногдох орон сууцны талбайн хэмжээг хэлдэг бөгөөд үүний хүрээнд орон сууц, нийтийн үйлчилгээний төлбөрийг нөхөн олговор (татаас) олгодог. Өнөөдөр нийгмийн орон сууцны талбайн холбооны стандарт нь 18 хавтгай дөрвөлжин метр юм. Гурав ба түүнээс дээш хүн амтай гэр бүлийн нэг гишүүнд ногдох орон сууцны нийт талбайн м, 42 кв. м - хоёр хүнтэй гэр бүлд 33 кв. м - ганцаараа амьдардаг иргэдэд. Энэ стандартыг 2010 он хүртэл шинэчлэхгүй.
Орон сууцны нийт талбайн хэмжээг орон сууцны бүх байрны талбай, түүний дотор өрөөнүүдийн талбай, орон сууцны нийтийн талбайн нийлбэр дээр үндэслэн тодорхойлно. Орон сууцны нийтлэг талбай нь зөвхөн энэ орон сууцанд үйлчлэх зориулалттай туслах орон сууцны бус байр юм. Эдгээрт гал тогоо, дотоод коридор болон бусад ижил төстэй байрууд орно.
Нэмэлт амьдрах орон зай олгох журам, нөхцөл, түүнийг авах эрхтэй иргэдийн ангиллын жагсаалтыг ОХУ-ын хууль тогтоомжоор тогтоодог.
Одоогийн байдлаар нэмэлт орон зай авах эрхтэй иргэдийн ангиллыг тодорхойлсон тусгайлсан зохицуулалтын баримт бичиг байхгүй байна; ийм ангиллыг янз бүрийн дүрэм журамд заасан байдаг.
Хуульд өөрөөр заагаагүй бол зарим архаг өвчний хүнд хэлбэрийн өвчтэй иргэд болон бусад ангиллын иргэдэд тусдаа өрөө буюу нийт талбайн 18 хавтгай дөрвөлжин метр талбай бүхий нэмэлт орон зай олгоно.
Өгөгдсөн орон сууцны талбайн хэмжээг тодорхойлохдоо иргэд, тэдгээрийн гэр бүлийн гишүүд бие даан ашиглах эрхтэй орон сууцны байр (орон сууцны байрны эрхийн хувь), түүнчлэн иргэд, тэдгээрийн гишүүдийн байгуулсан иргэний хэлцэл. өөрт хамаарах орон сууцны байшинтай гэр бүлийг харгалзан үзнэ (орон сууцны байрны эрхийн хувь). Цэргийн албан хаагчдын хувьд Урлагийн дагуу. 1998 оны 5-р сарын 27-ны өдрийн 76-ФЗ "Цэргийн албан хаагчийн статусын тухай" Холбооны хуулийн 15 дугаар зүйл, хурандаа, түүнтэй адилтгах буюу түүнээс дээш цэргийн цолтой офицерууд, цэргийн ангийн захирагчид болон бусад зарим ангиллын цэргийн албан хаагчид эрхтэй. дор хаяж 15 хавтгай дөрвөлжин метр талбай бүхий нэмэлт амьдрах талбай. м ба 25 мкв-аас ихгүй байна. м.
Энэ нийтлэлийг үзнэ үү
Цэргийн албан хаагч Жагсаалтад орсны дараа тэрээр албан ёсны орон сууцаар хангах эрх (эсвэл гуравдагч этгээдээс орон сууцны байр түрээслэх, түрээслэхэд мөнгөн нөхөн олговор (холбоос) төлөх эрх) авдаг.
1998 оны 1-р сарын 1-нээс хойш анхны гэрээ байгуулсан цэргийн албан хаагчид цэргийн алба хаах хугацаандаа албан байраар хангагдана.
Үйлчилгээний орон сууцыг шинэ жижүүрийн байранд ирсэн өдрөөс хойш гурван сарын дотор, түүний дотор гэрээгээр цэргийн албанд анх орох үед олгоно.
Албан ёсны орон сууцны байрыг хангах стандартууд.
Үйлчилгээний орон сууцны байрыг холбооны хууль тогтоомж, ОХУ-ын бусад зохицуулалтын эрх зүйн актуудаар тогтоосон стандарт, журмын дагуу нэмэлт амьдрах орон зай авах эрхийг харгалзан үздэг.
|
|
|||
| Гэр бүлийн бүтэц Хүснэгт: вэбсайт |
Эрхгүйгээр |
Нэмж хэлэхэд |
Нэмж хэлэхэд |
| 1 хүн | 18 — 38 | 33 — 61 | 36 — 54 |
| 2 хүн | 36 — 45 | 51 — 70 | 54 — 63 |
| 3 хүн | 54 — 63 | 69 — 88 | 72 — 81 |
| 4 хүн | 72 — 81 | 87 — 106 | 90 — 99 |
| 5 хүн | 90 — 99 | 115 — 124 | 108 — 117 |
Цэргийн албан хаагчдыг хангах стандарт Байшингийн дизайны онцлогийг харгалзан стандартыг хангах
"Цэргийн албан хаагчийн статусын тухай" Холбооны хуулийн 15.1-д заасны дагуу энэхүү Холбооны хуульд заасны дагуу үнэ төлбөргүй өмчлөх буюу нийгмийн түрээсийн гэрээний дагуу олгосон орон сууцны талбайн норм нь нэг хүнд ногдох нийт орон сууцны талбайн 18 хавтгай дөрвөлжин метр юм. .
Үүний зэрэгцээ орон сууцны барилга, орон сууцны барилга байгууламжийн зураг төсөл, техникийн үзүүлэлтүүдийг харгалзан 9 квадрат метрээс илүүгүй орон сууцны байр эсвэл орон сууцны байрыг өгч болно. метр, ганцаараа амьдардаг цэргийн албан хаагчийн хувьд 18 хавтгай дөрвөлжин метрээс ихгүй байна
Цэргийн албан хаагчийн албан ёсны орон сууцанд нэмэлт орон зай авах эрх.
"Цэргийн албан хаагчийн байдлын тухай" Холбооны хуулийн 15.1 дүгээр зүйлийн 2 дахь хэсэгт заасны дагуу хурандаа цолтой, түүнтэй тэнцэх буюу түүнээс дээш цэргийн цолтой, цэргийн алба хааж байгаа эсвэл цэргийн алба хаах насны дээд хязгаарт хүрсэн тохиолдолд цэргийн албанаас халагдсан цэргийн албан хаагчид. эрүүл мэндийн шалтгаанаар эсвэл зохион байгуулалт, боловсон хүчний үйл ажиллагаатай холбогдуулан цэргийн ангийн захирагч, ОХУ-ын хүндэт цолтой цэргийн албан хаагчид, цэргийн албан хаагчид - цэргийн мэргэжлийн боловсролын байгууллага эсвэл дээд боловсролын цэргийн боловсролын байгууллагын багш, цэргийн Дээд боловсролын улсын боловсролын байгууллагын тэнхим, цэргийн албан хаагчид - эрдэм шинжилгээний зэрэгтэй, (эсвэл) эрдмийн зэрэгтэй шинжлэх ухааны ажилтан нь орон сууц, түүний дотор оффисын орон сууцаар хангагдсан тохиолдолд 15-аас дээш хэмжээтэй нэмэлт амьдрах талбай авах эрхтэй. 25 метр квадрат.
Энэхүү нарийн төвөгтэй дизайны хэм хэмжээг шүүхийн практикт дараахь байдлаар тайлбарлав.
Гэрээгээр цэргийн алба хааж байгаа ОХУ-ын иргэн, орон сууцны байр шаардлагатай гэж хүлээн зөвшөөрөгдсөн цэргийн албан хаагчдад орон сууц өгөхдөө. командлагчийн мэдэлд байршуулсантай холбогдуулан цэргийн албаны албан тушаалд ороогүй(даргын) орон байраар хангах хүртэл (цэргийн алба хаах анхны гэрээ байгуулагдсан, цэргийн албан тушаалд томилогдох, офицерын анхны цолыг хүлээн авсан өдрөөс үл хамааран), мөн хурандаатай тэнцүү буюу түүнээс дээш цэргийн цолтой, түүнчлэн цэргийн ангийн захирагч, ОХУ-ын хүндэт цолтой цэргийн албан хаагчид, дээд боловсролын цэргийн мэргэжлийн боловсролын байгууллагын багш, улсын дээд боловсролын байгууллагын цэргийн тэнхимийн багш цэргийн албан хаагчид, академич цолтой шинжлэх ухааны ажилтан цэргийн албан хаагчид. зэрэг ба (эсвэл) эрдмийн зэрэгтэй бол нэмэлт нийт амьдрах орон зай авах эрхийг 15-аас 25 м.кв талбайтай байрыг харгалзан үзнэ.
ОХУ-ын иргэдэд орон сууцны байр олгохдоо. цэргийн албанаас халагдсанОХУ-ын Батлан хамгаалах яаманд орон сууцны байр шаардлагатай гэж бүртгэгдсэн хүмүүс 15-аас 25 м.кв талбайтай нэмэлт орон сууцны талбай авах эрхийг харгалзан үзнэ. гагцхүү цэргийн хурандаа цолтой, түүнтэй тэнцэх буюу түүнээс дээш зэрэгтэй иргэнд хамаарна, мөн цэргийн алба хаах насны дээд хязгаарт хүрсэн, эрүүл мэндийн шалтгаанаар эсвэл зохион байгуулалт, орон тооны арга хэмжээ авсантай холбогдуулан цэргийн албанаас халагдсан хүмүүс.
Сэдвийн талаархи хууль тогтоомж
ОХУ-ын Батлан хамгаалахын сайдын 2010 оны 9-р сарын 30-ны өдрийн N 1280 "ОХУ-ын Зэвсэгт хүчний цэргийн албан хаагчдыг нийгмийн түрээсийн гэрээний дагуу орон сууц, оффисын орон сууцны байраар хангах тухай" тушаалыг уншина уу.
Үүнээс гадна архаг өвчтэй цэргийн албан хаагчдын гэр бүлийн гишүүд дараахь зүйлийг үндэслэн нэмэлт зай (18 хавтгай дөрвөлжин метр) авах эрхтэй.
- 🔵 Урлагийн 2-р зүйл. 58 ОХУ-ын Орон сууцны тухай хууль;
- 🔵 ОХУ-ын Засгийн газрын 2006 оны 6-р сарын 16-ны өдрийн 378 тоот "Иргэд нэг орон сууцанд хамт амьдрах боломжгүй архаг өвчний хүнд хэлбэрийн жагсаалтыг батлах тухай" тогтоол;
- 🔵 ОХУ-ын Засгийн газрын 2004 оны 12-р сарын 21-ний өдрийн 817 тоот "Хөгжлийн бэрхшээлтэй хүмүүст нэмэлт амьдрах орон зай олгох эрх бүхий өвчний жагсаалтыг батлах тухай" тогтоол.
Тэд тогтоосон стандартаас доогуур орон сууц санал болговол яах вэ?
Цэргийн албан хаагчид, тэдгээрийн гэр бүлийн гишүүдийг тогтоосон стандартын дагуу үйлчилгээний орон сууцаар хангах боломжгүй бол; тэдний зөвшөөрлөөрТүр оршин суух зориулалттай жижиг оффисын байр, уян хатан амьдрах байр, дотуур байраар хангаж болно.
Гэсэн хэдий ч энд маш тааламжгүй нөхцөл байдал үүсч болно, ялангуяа хэрэв та гэр бүлд шинэ хүн нэмэгдэхийг хүлээж байгаа бол.
Нягтлан бодох бүртгэлХотын норм нь нийт амьдрах талбайн 10 квадрат метр юм. Цэргийн албан хаагчийн гэр бүл 3 хүнтэй 50 ам.метр талбайтай ажлын байрыг нормоос арай доогуур байраар хангав. Гэр бүлд баяр баясгалан байдаг - гэр бүлийн дөрөв дэх гишүүн хоёр дахь хүүхэд мэндэлжээ. Гэхдээ гэр бүлийн гишүүн бүр 50/4 = 12.5 хавтгай дөрвөлжин метр талбайтай тул та амьдрах нөхцөлөө сайжруулах эрх авахгүй тул энэ баяр баясгалан нь сүүдэрлэх болно. метр, өөрөөр хэлбэл нягтлан бодох бүртгэлийн нормоос илүү.
Гэр бүлийн 3 хүнтэй цэргийн албан хаагчийг нийт 38 ам.метр талбай бүхий үйлчилгээний орон сууцаар хангаж байна. Хоёр дахь хүүхэд төрөх нь таныг орон сууцны нөхцлийг сайжруулах шаардлагатай гэж дахин хүлээн зөвшөөрөх боломжийг олгодог, учир нь гэр бүлийн гишүүн бүр нийт талбайн 38: 4 = 9.5 хавтгай дөрвөлжин метр, өөрөөр хэлбэл танай бүс нутагт тогтоосон нягтлан бодох бүртгэлийн нормоос бага байх болно.
Тиймээс бүх зүйлийг тооцоолж, шийдвэр гаргах шаардлагатай байна - албан ёсны орон сууц авах эсвэл санал болгож буй орон сууцнаас татгалзах сонголтыг авч үзэх. (Мэдээжийн хэрэг, бүх нөхцөл байдлыг харгалзан үзэх шаардлагатай - эцэст нь илүү том орон сууц хэзээ санал болгох нь тодорхойгүй байна уу?
Түгээмэл боловч буруу итгэл үнэмшлээс үл хамааран орон сууц авахаас татгалзах нь ямар ч хориг арга хэмжээ авахгүй - та дарааллын төгсгөлд шилжихгүй. Гэсэн хэдий ч, энэ тохиолдолд та орон сууцны байр түрээслэх, түрээслэхэд мөнгөн нөхөн олговор (холбоос) авах эрхээ алдах болно.
Оффисын байраар хангах журам
Хуваарилах боломжтой албан ёсны орон сууцны талаархи мэдээллийг хүлээн авсны дараа RUZHO нь цэргийн албан хаагчийг албан ёсны орон сууцаар хангах шийдвэр гаргадаг. үед 3 өдөр RUJO-г цэргийн албан хаагч руу илгээв Захиасанал болгож буй орон сууцны байрны талаар
Анхаар: эцсийн хугацаа!
Хугацаа зөрчсөн нь сөрөг үр дагаварт хүргэж болзошгүй юм
Хэрэв тэрээр өгсөн үйлчилгээний орон сууцны байрыг зөвшөөрвөл цэргийн албан хаагч тав хоног тохиролцоооффисын орон сууцны байраар хангах (шийдвэрийн 1-р нугасны нугас).
Цэргийн албан хаагч олгосон амьдрах байртай санал нийлэхгүй бол тэр тав хоногсанал болгож буй орон сууцны тухай мессежийг хүлээн авсан өдрөөс хойш RUZHO руу илгээсэн. татгалзахалбан ёсны орон сууцны байраар хангахаас (шийдвэрт 2-р нугасны нуруу).
Хэрэв цэргийн албан хаагч хүлээн авсанд ямар нэгэн хариу үйлдэл үзүүлээгүй бол Захиаүеэр аравЭрх бүхий байгууллагын бүтцийн нэгж нь мессежийг хүргэх тухай мэдэгдлийг хүлээн авсан өдрөөс хойш хэд хоногийн дотор бусад цэргийн албан хаагчдад үйлчилгээний орон сууц олгоно.
Сүүлийн жилүүдэд манай төр иргэдээ санаж, бүр санаа тавьж эхэлсэн. Өнөө үед орон сууцны асуудал хурцаар тавигдаж, үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ сүүлийн 20 жилийн хугацаанд дор хаяж 10 дахин өссөн, олон гэр бүлд мөнгө олох, хуримтлал үүсгэх боломжгүй болсон тул засгийн газрын янз бүрийн орон сууцны хөтөлбөр, татаас. орон сууц худалдаж авах, оросуудад өөрийн орон сууцны эзэн болох боломжийг олгодог. Цэргийн албан хаагчдын гэр бүл 90-ээд оноос хойш яг ийм таагүй нөхцөл байдалд байсан.
Офицерууд, гэрээт цэргүүд армиас орон сууц авахыг олон жил хүлээж, хичнээн их мэдрэл, хүч хөдөлмөр зарцуулж, явахдаа бага ч гэсэн байртай болсон нь ямар их баяр баясгалантай байдгийг олон хүн сонсож, мэддэг байх. Гэвч сүүлийн хэдэн жилийн хугацаанд байдал эрс өөрчлөгдөж эхэлсэн - цэргийн албан хаагчдад орон сууц худалдан авахад татаас олгож эхэлсэн төрийн хөтөлбөр. Энэ нь юу вэ, ийм татаас авах нөхцөл, нөхцөл, нюанс, бэрхшээл, хэн хэр их мөнгө авах, нэмэлт квадрат метр талбай авах эрхтэй гэх мэтийг олж мэдье.
Цэргийн албан хаагчдад орон сууц худалдан авахад ямар татаас олгодог вэ?
Сүүлийн жилүүдэд цэргийн албан хаагчдын орон сууцны төрөөс татаас олгох журам, журмыг нэлээд хялбарчилсан. Хэрэв өмнө нь орон сууцны хүлээлгийн жагсаалтад байсан цэргийн албан хаагчдад зөвхөн БХЯ-ны захиалгаар баригдсан байшинд орон сууцны талбай эзэмшиж байсан бол (дүрмээр бол эдгээр нь хамгийн тохиромжтой газар биш шинэ барилгууд байсан. Гэрээсээ алба хаахдаа их цаг зарцуулах шаардлагатай болсон) одоо цэргийн албан хаагчид өөрсдөө орон сууц авдаггүй, харин орон сууцны татаас хэлбэрээр тодорхой хэмжээний мөнгө авдаг бөгөөд аль орон сууцанд зарцуулахаа өөрсдөө сонгодог.
Орон сууц шаардлагатай байгаа цэргийн албан хаагчийн гэр бүлд тухайн офицер, гэрээт цэргийн алба хааж байгаа газарт нь шууд чанартай, тохилог орон сууц худалдан авах боломжтой хэмжээний татаас олгодог. Цэргийн албан хаагч өөрөө өөртөө болон гэр бүлийнхээ орон сууцны төрлийг сонгохоос гадна орон сууц, гудамж, дүүрэг, тэр байтугай хотын байршлыг сонгох эрхтэй. Үүний зэрэгцээ, шинэ дүрмийн дагуу та зөвхөн шинэ барилгуудаас гадна хоёрдогч зах зээлээс орон сууц худалдаж авах боломжтой бөгөөд үүний ачаар худалдаж авсан орон сууц нь квадрат метр талбайгаараа илүү том, байршилд илүү тохиромжтой, дэд бүтэц, таатай нөхцөлтэй байх боломжтой. бусад талаараа илүү сэтгэл татам байдаг.
Цэргийн албан хаагчдад орон сууц худалдан авахад ямар хэмжээний татаас олгодог вэ?
Ихэнх цэргийн албан хаагчид гол асуултанд санаа зовж байна: энэ орон сууцны татаасын төлбөрийн хэмжээ хэд байх вэ? Юуны өмнө энэ нь гэр бүлийн гишүүдийн тоо, цэргийн алба хаагчийн ажилласан хугацаанаас шууд хамаардаг бөгөөд тодорхой хэмжээг тогтоосон томъёогоор тодорхойлно. Татаасын хэмжээг ОХУ-ын Засгийн газрын № 76 "ОХУ-ын иргэн болон бусад цэргийн албан хаагчдад олгосон орон сууц (амшин байр) олж авах, барихад татаас тооцох журмыг батлах тухай" тогтоолоор тогтооно. "Цэргийн албан хаагчдын статусын тухай" Холбооны хуульд заасны дагуу гэр бүлд шаардагдах орон сууцны талбайн стандартыг мөн зааж өгсөн болно.
- 33 кв. ганцаараа амьдардаг цэргийн албан хаагчдад зориулсан метр,
- 42 кв. метр - гэрлэсэн хосуудын хувьд,
- 3 ба түүнээс дээш хүнтэй гэр бүлийн гишүүн бүрт 18 м.
Цэргийн албан хаагчдад орон сууц худалдаж авахад татаасын хэмжээг тооцохдоо 2019 онд батлагдсан 1 хавтгай дөрвөлжин метр талбайн зах зээлийн дундаж үнийн стандартыг ашигладаг бөгөөд 43,374 (дөчин гурван мянга гурван зуун далан дөрөв) байна. 1 м2 тутамд рубль.
Москва, Санкт-Петербург болон холбооны бусад субъектуудад орон сууцны үнийн стандартууд байдаг, жишээлбэл Москвагийн хувьд энэ үзүүлэлт 2019 онд 91,670 рубль, Москва мужид 61,040 рубль, Санкт-Петербургт нэг метр квадратын өртөгтэй байна. 71,053 рубль, Ленинград мужид - 41,220 рубль, Сахалинд нэг метр квадратын стандарт үнэ 69,467 рубль, Ненецийн автономит тойрог (63,535), Ямало-Ненец (59,154 рубль) автономит тойрогт, Якутад 42,5 рубль байна. метр.
Нэмж дурдахад татаасын хэмжээг тооцоолохдоо засварын хүчин зүйлийг ашигладаг бөгөөд энэ нь цэргийн албан хаагчийн ажилласан хугацаанаас хамаарч тодорхойлогддог.
- 10 жилээс 16 жил хүртэл цэргийн алба хаасан - 1.85;
- 16 жилээс 20 жил хүртэл цэргийн алба хаасан - 2.25;
- 20 жилээс 21 жил хүртэл цэргийн алба хаасан - 2375.
Цэргийн албан хаагчийн 21 дэх жилээс эхлэн хуанлийн 21 жилийн хугацаанд цэргийн алба хаасан жил бүрийн хувьд залруулгын коэффициент (2.45) 0.075-аар нэмэгддэг - 2.75 хүртэл (2.75 нь залруулах хүчин зүйлийн хамгийн их утга).
Үүний үр дүнд цэргийн албан хаагчдад орон сууцны татаас олгох нь цэргийн гэр бүлд орон сууц (орон сууц, байшин, зуслангийн байшин) худалдаж авах боломжийг олгодог нэлээд сайн дүн юм. Цэргийн албан хаагчдад зориулсан орон сууц худалдан авах татаасын хэмжээ дунджаар 2-11 сая рубль байж болох бөгөөд энэ нь Москва, Санкт-Петербург зэрэг томоохон хотууд зэрэг Оросын бараг бүх бүс нутагт амьдрах орон зайг худалдан авах боломжийг олгодог.
Цэргийн албан хаагчдад орон сууц худалдан авахад олгох татаасын хэмжээг тооцоолох жишээ:
ОХУ-ын Зэвсэгт хүчний офицер, армид 20 жил алба хаасан, гэр бүлтэй, гэр бүлтэй (эхнэр, гурван хүүхэд). Тоолж эхэлцгээе: орон сууцны татаасын хэмжээ = 5х18 (гэр бүлийн гишүүн бүрт 18 метр квадрат талбай) x 43,374 рубль (2019 оны зах зээлийн дундаж үнэ 1 метр квадрат) x 2.375 (үйлчилгээний уртыг тохируулах хүчин зүйл) = 9,271,192.5 рубль.
Таны харж байгаагаар орон сууцны татаасын хэмжээ үнэхээр зохистой юм. Ийм мөнгөөр та Оросын бараг бүх хотод орон сууц худалдаж авах боломжтой! Татаасын хэмжээг өөрөө тооцоолохын тулд та ашиглаж болно орон сууцны барилга худалдаж авах, барих татаасыг тооцоолох тооцоолуурцэргийн албан хаагчид http://mil.ru/files/files/calc/.
Цэргийн албан хаагчдад орон сууц худалдаж авахад татаас олгох нюансууд
Цэргийнхэнд орон сууцны татаас олгох төлбөрийн хэмжээг мэдэгдэхүйц бууруулах боломжтой эдгээр нюансуудыг анхаарч үзэх нь чухал юм. Хэрэв цэргийн албан хаагч өмнө нь орон сууц / байшин / зуслангийн байшин худалдаж авсан бөгөөд энэ орон сууц нь түүний өмч юм бол (ОХУ-ын нутаг дэвсгэрт эсвэл гадаадад байгаа эсэхээс үл хамааран) тэрээр орон сууцны татаас авах эрхтэй боловч бичлэгийн тооцоог хийнэ. одоо байгаа амьдрах орон зайг хасч гүйцэтгэнэ.
Бид орон сууцны өмчлөлийг цэгцэлсэн, түүний хэмжээг тооцоолсон татаасын дүнгээс хасах болно, гэхдээ цэргийн албан хаагч нийгмийн түрээсийн гэрээгээр амьдардаг бол яах вэ? Энд яг адилхан хасалт хийх бөгөөд хөнгөлөлттэй орон сууцны талбай бага байх болно. Тиймээс, нийгмийн түрээсийн хувьд цэргийн албан хаагч нь нийгмийн түрээсийн гэрээг цуцалж, одоогийн хувьчлагдаагүй орон сууцыг өмчлөгчид (ихэвчлэн хотын захиргаа) шилжүүлэх тухай бичгээр өргөдөл гаргаж, ийм орон сууцнаас татгалзах эрхтэй. Үүний дараа тэрээр 100% татаас авах эрхтэй болж, бүрэн хэмжээгээр нь авч, өөрийн байраа худалдаж авах боломжтой болно!
гэсэн асуултууд ихэвчлэн гарч ирдэг эхнэр, нөхөр хоёулаа цэргийн албан хаагч бол байрны татаас яах вэ? Энэ тохиолдолд төлөх ёстой Татаасын төлбөр нь хуримтлагддаггүй! Хууль нь гэр бүлийн гишүүнд татаас авах хүсэлт гаргахыг зөвшөөрдөг бөгөөд үүний ачаар олгосон амьдрах орон зай нь илүү сэтгэл татам харагдах болно. Жишээлбэл, энэ нь эхнэр, нөхөр хоёрын аль нэгнийх нь үйлчилгээний урт хугацаа эсвэл тодорхой шалтгааны улмаас түүнд олгосон нэмэлт 15 квадрат метр талбайн улмаас боломжтой юм.
ОХУ-ын хууль тогтоомжид орон сууцны татаас авах хугацааг хойшлуулах боломжтой байдаг. Өөрөөр хэлбэл, хэрэв хүсвэл энэ татаас авах эрхтэй цэргийн албан хаагч нэн даруй өргөдөл гаргахгүй байж, үйлчилгээнийхээ хугацааг нэмэгдүүлж, улмаар ирээдүйд түүнд олгох орон сууцны квадрат метрийн тоог нэмэгдүүлнэ. Мэдээжийн хэрэг, энэ нь түрээсийн байранд амьдрахад их хэмжээний мөнгө зарцуулдаггүй гэр бүлүүдийн сонирхлыг татах хүчин зүйл бөгөөд эс тэгвээс орон сууцны татаас авах хугацааг хойшлуулах нь эргэлзээтэй байх болно.
Хэн нэмэлт 15 ам метр талбай авах эрхтэй вэ?
15 хавтгай дөрвөлжин метр талбайг нэмж авах эрхтэй цэргийн албан хаагчдын тодорхой ангилал байдаг. ОХУ-ын Засгийн газрын 76 тоот дээрх тогтоолын дагуу, түүнчлэн 15.1-д заасны дагуу. “Амьдрах орон зайг хангах стандарт. "Цэргийн албан хаагчдын статусын тухай" Холбооны хуулийн N 76-ФЗ-ийн "Амьдрах орон сууцны нийт талбай" нь дараахь ангиллын цэргийн албан хаагчдад ийм эрхийг тодорхойлсон болно.
- цэргийн ангиудын командлагч;
- ОХУ-ын хүндэт цолтой цэргийн албан хаагчид
- Цэргийн их дээд сургуулийн багш нар (иргэний их дээд сургуулийн цэргийн тэнхимүүд);
- Цэргийн шинжлэх ухааны байгууллагын шинжлэх ухааны зэрэгтэй ажилтан;
- Хурандаа, генерал, маршал.
Хурандаа цолтой болон түүнээс дээш зэрэгтэй, цэргийн алба хааж байгаа, эсхүл цэргийн алба хаах насны дээд хязгаарт хүрсэн, эрүүл мэндийн шалтгаанаар болон зохион байгуулалт, орон тооны ажилтай холбогдуулан цэргийн албанаас халагдсан цэргийн албан хаагч, цэргийн ангийн захирагч; ОХУ-ын хүндэт цолтой цэргийн албан хаагч, цэргийн хүн - цэргийн мэргэжлийн боловсролын байгууллага эсвэл дээд боловсролын цэргийн боловсролын байгууллагын багш, улсын дээд боловсролын байгууллагын цэргийн тэнхим, цэргийн хүн - Эрдмийн зэрэг, (эсвэл) эрдмийн зэрэгтэй шинжлэх ухааны ажилтан орон сууц, түүний дотор албан ёсны орон сууцаар хангагдсан тохиолдолд дараахь эрхтэй. 15-25 хавтгай дөрвөлжин метр талбай бүхий нэмэлт нийт амьдрах талбай.
2023 оноос ОХУ-ын БХЯ-ны захиалгаар албан ёсны орон сууцны барилгын ажлыг бараг бүрэн зогсоож, цэргийн албан хаагчдыг орон сууцаар хангах гол хэрэгсэл нь цэргийн моргейж, өөрөөр хэлбэл гэрээгээр алба хааж буй цэргийн албан хаагчид байхаар төлөвлөж байна. Засгийн газрын цэргийн ипотекийн зээлийн хөтөлбөрийн хүрээнд орон сууцаар хангах.
Цэргийн албанаас чөлөөлөгдсөн эсвэл цэргийн албанаас халагдсаны дараа нэмэлт амьдрах орон зай авах эрх.
ОХУ-ын Зэвсэгт хүчинд хийгдэж буй шинэчлэл, цэргийн албан хаагчдыг цэргийн албан тушаалаас чөлөөлж байгаатай холбогдуулан цэргийн албан хаагчид, ялангуяа цэргийн мэргэжлийн боловсролын байгууллага эсвэл дээд боловсролын цэргийн боловсролын байгууллагын багш нар уу гэсэн асуулт ихэвчлэн гарч ирдэг. , дээд боловсролын улсын боловсролын байгууллагын дэргэдэх цэргийн тэнхим, холбогдох командлагч (дарга), түүнчлэн цэргийн албанаас халагдсан хүмүүсийн мэдэлд элссэн үү?
Дуудлага хийх: +7-925-055-82-55 (Мегафон Москва), +7-915-010-94-77 (МТС Москва), +7-905-794-38-50 (Beeline Москва)
Хэрэв та манай вэбсайтыг хөгжүүлэхэд тусалж чадвал бид талархах болно.
Бидний ажлын талаар сэтгэгдэл үлдээх замаар, жишээлбэл, дээр.
БАЯРЛАЛАА!
Хүндэтгэсэн,
"СТРАТЕГИ" хуулийн фирмийн хамт олон
